【基层蹲点采访日记】出北京进怀来 老高的新商业帝国梦

河北广播网报道（记者 张增海、张玉平、孙青欣）张家口怀来县是北京的西邻，开车一个小时就能到达。以前，这里的老百姓买个大件儿一般都往北京跑，如今的情况怎么样了呢？

中午时分，记者赶到怀来县城的万悦广场。广场招商部经理李洲已经在门口等我们了。

李洲：“钻石广场，这个广场是我们送给怀来的一份礼物，就送了这么大一个“钻石”，希望从此改变怀来人的生活。”

万悦广场前卫大气，投资20多亿元。李洲说这是他们北京大悦城的老板高建英专门请美国哈佛大学的建筑设计师为怀来量身定做的。

记者随李州到达万悦广场的16层，走进高总的办公室。办公室高达12米，三面全是落地窗，宽敞大气。高总见到我们嘿嘿一笑说，我就是个农民出身，你们就喊我老高吧。然后像老朋友似的和我们聊起来。

高建英：“京津冀地区的一个商业新典范，就是再一次把商业引领到一个更适合人的使用发展需求，引领未来的商业模式和商业业态！”

老高说的最多的一个词就是“引领”。从03年到07年，老高的北京西单大悦城将落败的西单变成了全国闻名的商业中心，在商界一鸣惊人。2007年老高以40亿元的价格将大悦城卖给中粮。随后他开始在北京、天津、河北到处考察，淘汰了上百个备选后，老高决定在怀来重构商业帝国。

高建英：“我当时跟书记县长讲，书记县长说我们感觉不到，就是纵观京津冀一体化这个地区啊，我们发现怀来的时候，发现机会非常好，北京需要怀来！”

“北京需要怀来”，这是老高反复讲的一句话。他说，治北京的城市病需要到河北来“抓药”。在互联网时代，谁还会为了买件高档服装专程到北京挤来挤去？所以，凡事都讲究先人一步、棋高一招……说到兴头上，老高索性脱了鞋，盘腿坐在沙发上，点上一根黄鹤楼牌香烟，正要往下说时，电话响了。

高建英：“哎，董事长......行，好！我去你那儿等着还是来我们这儿？我们搬到楼上？你还没来呢……好……好嘞！”

高建英：“我得接人去了……”

电话那头是省农信社的负责人，老高跟他们约好了，洽谈金融合作，由于涉及商业秘密，他婉拒了我们的跟进采访。临行前，老高让助理李洲带我们去参观一下他建好的万悦广场。

李洲：“这两个是我们未来的国际名品城，酒店是我们自营的，一个主题酒店，有森林主题啊，汽车主题啊……A座和B座将来联系起来成为西北地区最大的一个超越奥特莱斯的购物中心。”

李洲说，万悦广场处于怀来县城最繁华地段，当年光拆迁就牵涉到怀来汽车站、沙城镇政府和附近不少居民。当地政府对这个项目非常支持，仅用了两年多点时间，一座占地80亩，总投资22亿元，2000个品牌入驻的超大型现代商业综合体就平地而起了。

下午五点来钟，老高谈完事儿回来了，脚步轻盈、满面春风，看样子项目进展很顺利。老高意犹未尽，他招呼记者再聊会儿。

高建英：“我们将来过几年，销售额的50%来自北京，大概我们租金是北京的1/10的时候，我们就不要代理了，就要厂家直营！怀来万悦广场投入产出比北京还高，当给商户带来实惠的时候，物价就降下来了，比北京还低的时候，来玩就顺便购物了。”

聊着聊着，天色已晚，待会儿老高还要和一家北京的影院公司老总一起吃饭，最近老高的晚饭大都是和北京老板一块吃，因为整个万悦广场有一半的商铺租给了北京客商，这些客商就是看中了老高的商业规划，自愿追随。从北京王府井搬过来的赛菲尔黄金城老板翁金明，已经在万悦广场提前开业。

翁金明：“我们是看准了万悦，这个品牌大气、规模挺大的。待上面全部开业了，那肯定会越来越好！”

11月底，万悦广场一期10万平米的商业区开始试营业。老高说，待万悦走上正轨后，将吸引包括张家口、北京在内的500多万消费群。

采访结束，记者从万悦广场顶楼向外望去，发现远处的燕山已隐入夜色之中。