天津凌奥创意产业园众创空间：为创业者打造梦工厂

天津北方网讯： 在“大众创业，万众创新”的浪潮席卷下，作为天津市最大的创意园区，西青区李七庄街凌奥创意产业园全面实施创新驱动发展战略，充分发挥西青创新资源集聚和开发开放优势，打造了独具特色的众创空间载体——凌智空间，通过营造良好环境、建立选拔和毕业淘汰机制、整合“众筹”资源，大大激发了大学生创新创业力量，吸引了众多创客“扎堆儿”集聚，形成了浓厚的创新创业氛围。

打造八大功能区域 助大学生将创业梦想变为现实

走进凌智空间，各色的实木桌椅、柔软的沙发、满眼的绿植、阵阵飘过的咖啡香气……使记者误以为走进了一个温馨的休闲场所，宁静、简洁又不失立志、博雅。可是与这里的安静相对的却是初来创业的大学生们眼中闪烁的激情和在“头脑风暴”中迸发出的“金点子”。

据了解，凌智空间总建筑面积5500平方米，总投资1200万元，现已入驻30多家团队，创业人数超过200人。并按照每人10平米，每个团队不超过60平米的标准，为入驻团队提供免除租赁费、免服务费等政策，并根据创业者需求搭建了3D创客社区、青创孵化、智能展示、创业培训、青创公寓和创业咖啡等八大功能区域，为创业者提供低成本、低风险、多服务、快成长的创业支持。而这样的服务与环境，同样也吸引了一批创业青年扎根在了凌奥创意产业园的众创空间，成为了凌智空间里即将盛放的花蕾。

“自从入驻园区以来，我们的创业项目有很大进展，各方面收获也比较多，很庆幸有机会到创业园进行 创业。”橙子科技有限公司行政总监周杰明告诉记者。据介绍，这家公司于去年4月份入驻进来，致力于互联网测试软件的研发，是由6个刚刚走出大学校门的年轻人创立的。他们平均年龄只有23岁，最小的只有21岁。但是经过这一年多的发展，产品从萌芽到成熟完善，再到推向市场，完成了从创意到现实的转变，而他们自己也实现了从“创客”到“创业”的华丽转身，成长为了真正的创业者。目前，该公司的市场估值已经达到了400万元，正在为下一步的融资做准备。

而这个新兴的公司，只是这里大学生创业的一个缩影。凌奥创意产业园考虑到现在不少创客都是“草根”阶层，没有资金也没有人脉，但有不少好点子，才打造了“凌智空间”这种创新型的创业服务模式，针对“草根”创业者免费开放的众创空间。“我们提供场地和设备，为创业者提供免去租赁费、服务费等政策，极大地节省了他们的创业成本。”凌智空间负责人赵万霞说。

同时，周杰明也给记者算了一笔账：“市区里任何一间写字楼租价基本都在每平米每天2元 以上，这样算下来，即便是只租几十平方米，一年光房租也要近几万元，对于我们这些刚刚毕业的新创业者有点难以承受。而凌智空间则为我们打造了一个‘安乐窝’。这里不仅租金是全免的，而且像我们这样第一次创业的人，对于一些新的扶持政策、营业执照、小额贷款、社会保险等问题我们都不是很清楚。以前我们要跑2个多月都没办下来，在这里不花一分钱，也就十几天就都完成了。这样，我们就可以把全部精力放在产品的研发上了，我们的企业也会发展得更快。其实，入驻第一个月的时候，我们就收获了第一桶金，这20万元正是对我们一种鼓励和支持。”

为帮助创业者尽快将好点子转化为看得见的效益，凌智空间 还会经常性地组织创业指导培训会活动，吸引一些投资人到凌智空间与创业者交流合作，以给创业者提供更多机会。赵万霞告诉记者，每一家进驻到凌智空间的创业团队都可根据自身需求，申请园区内成功企业家的现场辅导和指导，这也是凌智空间里的一大特色。除此之外，创业导师团队还会针对创客们进行定向的业务管理、技术支持、测评培训等五大方面的帮助，这既让年轻的创客们能快速的成长，更让一大批园区内的企业家们加入到了壮大产业园的建设中来。

精致创客路 助“优苗”快速成长

“以创客身份进入凌智空间，通过导师团队对于作品的考察，进而升级团队进驻凌智空间，然后获得免费办公场地，接下来享受八大功能区和免费服务以及注册公司、税务办理等一站式服务，到最后进入国家级孵化器与企业全面对接。”这样一条精致的创客之路，是凌奥创意产业园众创空间为所有创客细心规划的一条成功道路。这里的凌智空间不仅为创客们搭建平台，同时还为创客们保驾护航。

“很多大学生在创业时往往会遇到‘理想很丰满，现实很骨感’的情况，那是因为在创业初期，具体事务实际操作经验不足。现在就可以通过‘凌智空间’进行虚拟孵化，提高创业后抵御各种风险的能力。但是，不是所有的团队都可以一直享受这些服务的，他们是要考试的。我们有着严格的‘选苗、育苗’的筛选机制和‘毕业’标准。他们创业期以2年为时限，如果两年后企业的纯盈利还处于亏损状态，那么，我们将会把这些‘病苗’淘汰掉，继续筛选新的团队入驻这里，截至到目前，共淘汰了5家企业。而可以继续留下来的公司和团队，我们会加大扶持力度，通过筛选后，为这些企业量身定制‘成长计划’，使这些‘好苗’能够做大做强。”赵万霞说。

而天津脉络生物科技有限公司这家刚刚 成立不久的企业就是牢牢把握住了这个机会，助推了他们企业的发展。据介绍，该企业也是去年4月份入驻进来的，刚入驻时只有6个人，主要的业务方向是根据客户需求定制癌症筛查产品。经过发展，目前公司员工已经达到30多人，每个月的盈利可以达到30万元。而他们最新研制出的体外诊断基因检测盒也已经逐步投入市场，中国人寿、平安保险等企业也纷纷与该公司进行合作洽谈，预计明年他们的总收入可以达到2000万元。“我们发展得那么快，得益于凌智空间的大力支持。他们不仅为我们提供了优质的服务和环境，更为我们今后的发展出谋划策，不仅免费为我们提供了检测诊断室，还安排我们前往广州去参观取经，观摩同类企业的发展模式，学习相关经验，寻找创新灵感。这对我们企业今后的发展至关重要。如果企业发展顺利，我们希望达到标准后，可以进入凌奥国家级孵化器里进行升级壮大。”企业经理姬晓兵向记者介绍。据了解，该公司下一步将与天津肿瘤医院合作，进行肿瘤基因检测，采集患者基因进行全程跟踪，分析致病基因状态，为患者提供用药指导。今年年底，他们还将与凌奥产业园合作，建设6000平米的医学检验所，使公司逐步发展成为科技含量高、技术一流的健康管理中心。

于广大“草根”创业者而言，这方天地无疑给他们成功创业开辟了一个绿色通道。因为在这里，不仅有咖啡、创业者，更有创业者期待的设备、场地、资金等机会。目前，凌智空间已经吸纳了天津多所高校的大学生创新创业资源，成为了南开大学、天津大学、天津师范大学、天津理工大学等多所高校的大学生创业天堂。开放式的交流区内，一杯咖啡、几个“创客”、一番思想火花的碰撞……一个个创新创业的金点子就这样诞生了。

整合“众筹”资源 催发众创空间成长

今年，凌智空间将继续加大创新创业资源整合力度，搭建面向创业青年和团队的开放互动技术共享平台，又新购置了10台3D打印机和其他设备，开设了3D创客社区，面向在校大学生，免费为他们提供这些设备和场地，他们可以在这里自由发挥他们的想象力和创造力，推进文化科技创新成果快速就地转化、形成生产力。

赵万霞对记者说：“这个新建立的3D创客社区是凌智空间整合‘众筹’资源的一次尝试，我们与凌智空间入驻的创业团体——瑞德无限科技有限公司合作，我们提供场所和设备，他们负责提供技术支持和经验指点。目前，我们正在和周围的多所大学联系，并且和区、街的团委合作，邀请有创业需求的大学生来到创客社区，研究自己的项目，经过筛选，成熟的项目可以顺利入驻青创孵化区进行发展。”

“‘社区’这个概念其实在欧美地区已经很流行了，是创业者们 ‘众筹’资源的一种方式。而‘资源’也不是指资金，而是经验、技术甚至是创意。大家可以互通有无，互惠互利，有好的点子就说出来大家分享。所以我们就打算和凌智空间合作，开创了这个‘社区’。本身我们也是创业者，和这些大学生沟通起来也会更加方便，现在还处于摸索阶段，我们希望通过这样的方式达到点带圈的效果，能够和创业者们一同成长。”瑞德无限科技有限公司合伙人王至军向记者介绍。

据了解，随着3D创客社区的成功“试水”，凌智空间还 将与新入驻的天津路道科技有限公司合作，今年年底在园区内搭建完成300平米的实践工坊区，免费为创业者提供物资与切割、电焊等工具，创业者可以自己动手进行设计实验，而天津路道科技有限公司则为他们提供技术支持和创意指导。“我们和凌智空间的合作是互惠互利的，我们可以在这些创客中发现我们需要的人才，也可以在他们的作品中寻找灵感，这些有利的资源这对于我们这种创业初期的团队来说，是至关重要的。”天津路道科技有限公司创始人路鹏说。

凌奥空间的搭建，为大众创业提供了零投入、一站式、全要素的开放式扶持，预计到2015年底可入驻团队50家，创业者人数超过300人，营业收入超过1000万元，纳税超过150万元。未来3年可入驻1000名以上的创业者，以及100个以上的优秀创业团队，营业收入可超过5000万元，纳税超过800万元。赵万霞说：“凌智空间的建立不仅是为大众创业服务，更是在为凌奥创意产业园‘选苗’‘育苗’，发展前景好的企业在这里迅速成长起来后，可以直接进入国家级企业孵化器进行壮大升级，最后成功留在我们产业园里，成为这里的龙头企业。”