农宅合作社成美丽乡村新抓手

盘活闲置农宅 探索增收新路

□本报记者 侯天仪

经过统筹谋划、精心布局，全市8个农宅合作社建设试点村庄都在有条不紊地运行，并取得了阶段性成果。如今，原本闲置的农宅经过盘活，变成了养眼的风景、赚钱的资产，受到农民群众的欢迎。

统筹谋划

试点村“遍地开花”

近日，记者来到栾城区的柳林屯村，伴随着火热的乡村游，村里每天都能吸引一些城市游客慕名而来，在独具特色的农家院里小住几日。柳林屯的村干部介绍说，蓬勃发展的农宅合作社，吸引着村民争相报名“交房”。

随着美丽乡村建设不断深入，如何把农村的美丽经营下去，成为美丽乡村建设面临的一个重大课题。我市针对各农村县（市）、区的资源条件，优先考虑试点村的代表性和经验可复制性，为今后我市大面积推广探索路径，积累经验。

经过层层筛选，栾城柳林屯、鹿泉东辛庄被确定为平原地区的试点，鹿泉北薛庄、灵寿南燕川、元氏南紫沟被确定丘陵地区的试点，井陉吕家村、大梁江，灵寿东庄被确定为山区的试点。目前，柳林屯等4个平原村试点已经完成了合作社工商注册，开始正常运行；大梁江等4个山区试点村的合作社，各项硬件设施都基本建设到位，部分已经开始试运行，目前已全部完成工商注册登记。

尊重群众

探索多元运行模式

农宅合作社尚属新事物，目前受干部群众追捧，积极成立农宅合作社，都归因于我市制定切实可行的运作模式。

鹿泉区北薛庄村地处抱犊寨脚下，村子不大，但历史底蕴丰厚。村干部介绍，村里在2015年年初注册了福地宜居农宅旅游合作社，随后对特色石头房子进行整体形象的改造，尽量做到修旧如旧，同时对卫生环境条件进行提升。“少装修、多装饰，最大程度上保持俺们村以前的原貌，让到访的游客感受到不一样的历史风情。”

如今，我市在推广农宅合作社的过程中，充分听取农户意见，不搞大拆大建，尽量保持原有格局。在运作模式的选择上，鼓励各村根据各自情况，与农户充分协商，自主确定运作模式，大胆试验。柳林屯采取了“支部+公司+农户”模式，吕家村采取了“公司+村委会+农户”模式，大梁江则采取了“村委会+农户”模式……模式的多元化，也为今后农宅合作社的发展壮大提供了多种选择路径。

依托美丽

发挥产业融合效应

发展农宅合作社，不仅盘活了农户的闲置房产，而且丰富拓展了乡村旅游项目，促进了当地产业的快速发展。

记者来到鹿泉区东辛庄村，随处可见的仿徽派建筑错落有致，周边风景优美。村民薛增祥和其他5位村民共同成立了“东辛庄农宅文化旅游专业合作社”，吸引书法、绘画、根雕等艺术人士入住。为了方便入住，村里还帮着配建了保姆式农场，满足入住客人日常的蔬菜、瓜果所需。

着眼美丽乡村的长远发展，各地还结合本地资源优势，发挥好农宅合作社的聚集效应。

鹿泉区成立了美丽乡村经营办公室，引导美丽乡村借鉴外地先进经验，整合农村土地、农宅、山场和旅游等资源，发展乡村旅游、沟域经济、观光农业等优势特色产业，从创建美丽乡村到经营美丽乡村转变，增加村集体和农民收入；栾城区突出“一轴、两园、三线”，结合草莓蔬菜采摘、东方园林等乡村休闲旅游的资源优势，成立“柳林小镇农之旅”农宅合作社，对村里闲置的基地分批改造，逐渐壮大都市农业。

编辑： 张小波