故城县公安局成功侦破一起重大涉房诈骗案

　　 本网讯（崔悦） 2014年9月30日是国庆节假日前一天，18时许，刚刚下班的故城县公安局刑警大队县城中队的民警松了一口气，终于迎来了难得的假期，可以放松一下了。此时，一名女子焦急地来到故城县公安局报案，称其积攒多年的十五余万元钱被人骗走了。

　　“亲密网友”帮买房，多年积蓄被骗空

　　经询问民警得知：该女子名叫王某，故城县人，2014年3、4月份期间，王某通过交友软件认识同在故城县的迟某，两人经常在网上聊天，关系逐渐密切成为好朋友。6月份，王某向迟某咨询购买保障房事宜，迟某称可以帮忙通过内部关系，拿到购买保障房的指标。王某认为与迟某不会欺骗自己，就相信了迟某，并先后两次通过银行给迟某汇款共152000元，让其帮自己购买保障性住房。8月份，王某向迟某询问购房进展时，发现无法联系上迟某，此时，王某心怀侥幸，认为迟某只是有事无法联系自己，直到九月底，王某才相信自己是真的被骗了，并报了警。这15万元，对王某的家庭来说是积攒多年的血汗钱，为了早日抓获犯罪嫌疑人，县城中队立即组织精干民警展开调查。

　　顺藤摸瓜查线索，成功擒获嫌疑人

　　经侦查人员调查走访，发现迟某为故城县郑口镇小马庄村人，可迟某及其家属已经搬离小马庄村多年。于是，民警立即转变侦查思路，对郑口镇各个小区进行查找，试图找到犯罪嫌疑人迟某和其父母的一丝踪迹。经大量工作，民警最终发现迟某的父亲今年三月份在故城某小区售楼部的买房记录。民警遂线追踪，发现犯罪嫌疑人迟某在郑口镇迎瑞小区的住处，并掌握了迟某的活动规律。10月29日，故城县公安局县城中队民警在郑口镇迎瑞小区门口将嫌疑人迟某成功抓获。经讯问，犯罪嫌疑人迟某对以购房为名诈骗王某15万余元的犯罪事实供认不讳。

　　购房租房需谨慎，核实真假很关键

　　近年来，各地房产价格持续上涨，很多人都希望能够以较低价格购买到称心的房子，不少不符合保障房标准家庭，便希望通过各种关系购买到便宜的保障房，正是这种急切的心理和高额的房价利润催生了涉房诈骗高发。

　　警方提醒：不法人员惯用的伎俩之一就是声称有关系能购买到紧俏的拆迁房或保障房等，然后骗事主交纳定金；或干脆假冒房地产公司名义，以虚假预售房合同进行低价抛售、重复销售，诱骗事主签订购房合同，或者将已抵押给银行的房子卖给购房者。为此，民警提醒广大市民，要避免上当，不要贪图便宜相信所谓的内部价、内部关系，平时还要有基本的防范意识，不要轻信口头协议、不要随意签订合同和交纳定金，更不要轻信所谓“网络好友”。

　　在签订房屋租赁合同前，应认真核实房东身份，仔细查看房屋产权证及户口本原件，必要时要与原发证机关进行核实。此外，房东应定期查看自家的出租房和房客情况。

　　买卖房屋必须要求中介或卖家出具委托协议、房产证和商品房买卖合同，同时邀请业内人士到土地房产管理部门查询要出售的房子的真实性。