沉寂3个月保利花园加推 购房人直言房价不会跌

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搜狐焦点独家 楼市观察员 No.122（点击“楼市观察员”查看石家庄楼市一线新闻）

保利花园D区4号楼住宅加推新房源现场

　　沉寂近3个月后go2map，石家庄保利花园再次开盘。

　　“我们F区、E区的房源在2012年、2013年开盘时都是需要摇号的，并且开盘就售罄，一层跟顶层都不会剩下”。

　　8月23日，保利花园D区住宅加推房源，在加推现场，置业顾问向购房者如是介绍。

　　搜狐焦点现场了解到，此次 保利花园 推出的D区住宅共计272套，户型在89-130平方米之间，均价在8500元/平米左右，吸引不少购房者前往。

　　 购房人表情：“谁说房价会跌”

　　加推现场sjz.focus.cn，一位购房人手持保利花园D区111平方米的户型认真研究，“户型方正，区间分布合理，南北通透，难得。”面对搜狐焦点，他较为急切的表达了自己的购房意愿，“家中三代同堂，两室住宅已经住不开了”，他说道：“保利花园楼盘质量比较让人放心，位置也不错，眼看孩子要上小学了，自己的确也该准备了”。

　　“谁说房价会跌？”，对于搜狐焦点提出的假设性问题，一位60岁左右的老者显得有些急躁，“我在石家庄生活一辈子了，2006年给孩子买的婚房焦点装修家居网，近十年来房价根本没跌过”。这位老者紧接着“提示”搜狐焦点，“如果有购房需求的话，还是要提早打算”。

　　搜狐焦点在开盘现场了解到鹿鼎记，此次 保利花园 开盘推出的房源涵盖两室、三室等多种户型，共计272套，其中111平方米的小三室、89平方米的两室户型成为购房人亲睐的首选。

　　在房价方面，此次推出的房源房价基本保持了较为稳定的态势，均价在8500元/平方米左右。其中，三室均价8700元/平方米，两室均价8200元/平方米。

　　此外，保利花园给出了较大的优惠。认筹成功的购房者可以享受6千抵4万优惠；老带新总房款减5000元；两室总房款减2000元www.focus.cn，三室、四室99折；全款98折，贷款公积金无优惠；首付10万起。

　　 数据调查：7成网友欲四季度买房

　　诚如文章开头 保利花园 置业顾问所言，自入驻石家庄以来，项目已经创下了9开9罄的辉煌战绩。搜狐焦点数据显示，在保利花园的历次开盘现场，购房人上演抢房大战已经变得稀松平常。

　　有媒体称，自今年年初以来，中国楼市迈入调整期焦点房地产网，多地楼市量价齐跌、库存居高不下。截至8月18日，已有37个城市在限购方面有不同程度的松动，占全部46个限购城市的八成。在石家庄市场，购房人同样存在一定观望情绪。

　　但是公开资料数据显示，2014年上半年，石家庄楼市整体成交接近270万平方米，2013年为560万平方米。河北省不动产商会常务副会长、石家庄市房地产业协会副会长兼秘书长李水源认为，“今年整体成交或接近去年，2014年下半年市场会更好。”

　　8月14日，搜狐焦点网发起“探底松绑后的全国楼市·购房者置业信心调查”，全国共有40个城市、13624名网友参与调查。调查结果显示，四季度购房者置业意愿强烈。

　　诚如李水源所言，任何行业的发展都会出现波峰波谷，2014年房地产市场处于合理波动范围。相信下半年，石家庄市场会迎来更好的发展期。