佛山放开限购 业内分析短期房价难有大幅上涨

　　羊城晚报记者 景瑾瑾 郑诚

　　6日晚上7时，佛山市委宣传部外宣办官方微信“佛山荟”转发了一条“爆炸性”新闻：佛山从8月7日凌晨开始放开楼市限购。该微信还透露，根据新政，佛山户籍居民以个人为单位，拥有2套住房后实行限购。也就是说，夫妻双方若都是佛山户籍，最多可以拥有4套住房。非佛山户籍人员在佛山市未拥有住房的，凭身份证可在佛山市购买一套住房。这是广东首个放开限购的城市。

　　原因：房地产一路下滑

　　对于放开“限购”的原因，“佛山荟”称：“佛山市住建管理局分析认为，佛山市房地产市场调控政策实施三年多以来，在促进佛山市房地产市场平稳健康发展，满足居民住房刚性要求，抑制房地产投资投机等方面发挥了积极作用，达到了预期效果。在实施过程中，尤其是今年以来，出现了新情况和新变化，需要针对政策有关内容和措施进行调整完善。佛山市商品房成交价格保持平稳的同时，出现了成交量萎缩，库存量同比增加且有逐月上升的趋势。市场去化能力下降，数据显示，今年6月末，佛山市新建商品住房期末累计可售面积同比增长24.87%，去化周期过长，不利于调结构、稳增长目标的实现。”