众创空间盈利模式待破题

1月17日,记者来到济南明水大学城,探访一家众创空间,“众创空间越来越热门,但想盈利不容易。”负责人孟祥玖介绍说。他所在的山东龙泉众创空间,是省科技厅备案的第一批131家众创空间之一。

去年以来,众创空间在全国如雨后春笋般涌现,也成了“创客”集聚的最佳选择地之一。据统计,目前全国众创空间已近万家,其中被官方认可、备案的并不足一半。到底什么是众创空间?其盈利模式是怎样的?

分享经济促生众创空间

陈大凯是山东众创空间联盟的负责人之一,接触过不少众创空间。据他介绍,众创空间是通过市场化机制、专业化服务和资本化途径构建的低成本、便利化、全要素、开放式的新型创业服务平台的统称,主要为创业者提供良好的工作空间、网络空间、社交空间和资源共享空间。为吸引创业项目,多数众创空间会邀请有前景的初创期项目免费进驻。

“众创空间代表的是合作共赢的共享经济理念,能把闲置资源合理利用,给予闲置空间以新活力。”陈大凯提到,“例如分享资源、分享知识,形成知识平台、智慧平台,进而促进创新,市场前景不错。”

有业内人士指出,以前的产业园,靠土地、靠政策；现在兴起的众创空间,主要靠人才、靠创意、靠共享。共享经济带来的启示是,分享资源可以提高效率,这点被不少创业团队证明。

众创空间也是试错空间

山东大学西格玛众创空间,是山东大学计算机学院运营管理的众创空间,是省科技厅备案的第一批众创空间之一。该空间2015年12月29日正式揭牌运营,目前有山东景鸿信息科技有限公司、济南特普软件有限公司、济南叶子信息技术有限公司等进驻,公司创始人均为计算机及软件学院在校生或应届毕业生。

“计算机学院、软件学院,创业学生群体较多。我们学院有两层楼作为众创空间,让学生在玩中学、干中学。但观察来看,失败率超过50%。对校园创业来说,众创空间更多是容错空间和试错空间。”该空间负责老师张四化说。

“在济南,真正能找到天使投资很难。尤其是学生创业,与商业化有一定距离。从投资角度看,很多项目都不完美,非常需要众创空间孵化,能享受到低成本甚至免费的办公场所、人员培训、融资服务等。”张四化提到。

“真正能创造价值、并有未来的众创空间其实并不多。如何挣到钱、如何有发展,如何打出自己的特色牌,是众创空间应该认真考虑的问题。”陈大凯说。

盈利模式是众创空间痛点

在济南高新区奥盛大厦3号楼,有一个占地2000平方米的“智库创吧”空间,也是第一批备案空间之一。“初创期就想到,肯定是要赔钱的,从公益角度出发来创办。”智库创客空间负责人林辉说,“众创空间的盈利模式,是我们一直在探讨的问题。”

这个建在高新区的众创空间,除能享受一部分补贴,还能依托高新区科技公司、科技人才优势。“从创业到收益,一般要三年。只要有技术含量、有市场的项目,我们都争取种子期就开始跟进。创业者难融资,我们投资人也想要好项目。”林辉还是一位天使投资人。

“创业融资难是个结构问题,一方面是创业者喊着融资难,另一方面是投资公司苦于找不到好的项目。很多创业项目融资难,是由于项目自身的问题,如项目技术含量不高,市场模式不清晰等。”孟祥玖认为,“要化解融资难的问题,要从提高项目的质量入手,当然也离不开众创空间等服务机构的推介。”

但是,多数众创空间仅停留在提供物理场所,过分追求规模效应,并缺少考核监督机制,盈利模式始终是众创空间的痛点。业内人士表示,众创空间初期可能只有知识产权代理、人力资源代理、商务代理等部分收入,但长远看,如果从中发掘出有前景的项目,并成为项目投资人或股东,回报也将非常可观。