曾伏虎：京津冀一体化 购房人跑到了规划之前

　　2014搜狐焦点财智中国峰会快讯：北京时间6月6日下午鹿鼎记，搜狐公司副总裁，搜狐焦点总经理曾伏虎在2014搜狐焦点财智中国峰会（石家庄站）——财智企业家论坛上发表题致辞。曾伏虎在演讲时表示，中国楼市离崩盘还远。

　　曾伏虎在致辞中表示，“聚合的力量 京津冀一体化的机遇与未来”，这是一个挺大的话题，我作为搜狐焦点的CEO，先从楼市这个角度谈谈京津冀一体化。其实北京、天津和河北这些地方在房地产营销方面其实早已经有很多的一体化chinaren，我们看到的是很多的用户从天津到北京买房，或者从北京到石家庄买房，作为一个区域整体的发展趋势，其实用户早已经跑到了规划的前面，进行经济整体的融合。

　　但是从楼市来看，其实今年有非常多的话题要讨论，最近的楼市众所周知也确实遇到了很多的问题和困难。从媒体上大家也能看到，对今年以及未来的楼市，大家在媒体上是众说纷纭的。从我个人的观点来看17173，我觉得中国的楼市其实离崩盘还远得很，如果非要对今年的楼市发展做一个定性的话，我认为当下的楼市处于一种正常的波动状态，处于正常的周期性调整。因为从房改开始，从中国的房地产发展来看，都具有典型的周期性，每隔三五年就会有一个大的周期出现。

　　总体来讲，我认为市场处于正常调整的状态，和以往所发生的周期性的变化没有本质上的不同，所以没有理由把现在遇到的一些困难和问题归结为崩盘的一种先兆。波动和调整是从宏观层面上来判断房地产市场的主旋律；在微观层面上www.focus.cn，我们搜狐焦点一直在秉承着用户至上的价值观，通过关注房地产行业和经济发展的动向，利用自身的媒体影响力和产业的影响力，为用户提供全面、深入、专业的在线房地产信息服务。

　　今年的市场迄今为止当然还是相当的低迷，石家庄销售的情况非常的不理想，在这个时候很多的购房人会在网上或者通过各种途径给我们提问或者了解现在是买房的时机吗？作为一个买房人图行天下，作为刚需或者改善型的用户来讲，需要买什么房子呢？作为一个专业的房地产网站——搜狐焦点是准备通过三个方面来去解决帮大家买好房的问题。

　　第一个是金融服务，因为我们看到首付和贷款是每个购房人买房的头等大事，我们网站用户行为可以看到，其实贷款计算机是用户使用最多的专项产品，所以购房人对金融服务的需求是非常敏感和直接的。

　　焦点从去年年初开始推出了在线的贷款服务之后goodfeel，今年联合南方银行提供了爱家贷（音）的服务，购房人可以通过爱家贷（音）申请和南方银行合作推出的信用卡，这个信用卡是无抵押的，如果申请成功的话，可以把预留的资金全部拿去付首付，最高的额度是60万，可以帮助刚需的购房人群实现一次性的置业，减少他们的后顾之忧。

　　第二个方面是专家导购。房地产行业的一个重大的特征就是信息的不对称，在行业内的俗语是说期房比现房好卖sz.focus.cn，毛坯比精装好卖，这是购房者在购房信息上的不对称，是模糊的，不清晰的。

　　很多城市中的年轻人在买他们的人生的最重要的一套房产的时候，他们经常是处在无知无助的状态下完成的，市场所存在的问题就是我们的机会，搜狐焦点希望能够尽我们的所能去帮助购房人解决他们的信息不对称的问题。焦点今年在楼盘数据和移动客户端等方面都加大了资金和人员方面的投入鹿鼎记，通过数据化的方案来解决信息不完整的问题，同时引入社会化的网络服务，购房专家、经纪人，甚至楼盘信息员，打造成能够跟买房人进行深度互动的楼盘专家，帮助购房人得到更加真实和准确的信息服务。

　　第三，是折扣电商，众所周知现在全国很多开发商都着手准备降价促销了，搜狐焦点将率先在全国推出一个抢购购房节的活动，整合一百个开发商整体的联动鹿鼎记，推出上千套的优惠房源，最高的优惠可以达到6折，在石家庄也有很多的项目已经参加到抢购购房节当中。

　　2014年上半年市场看起来还是有些低迷，在这个过程中，我们认为只有把握好用户的需求，才是王道，用户利益至上，帮大家买好房，这样的理念和坚持是搜狐焦点所一直坚持，从未动摇过的。

　　希望通过我们的努力，让我们的用户、购房人都能买好房子，希望开发商在这样的一个循环中让自己的企业变得越来越强壮！