绿朗时光：绿荫之下朗润书声 倾力雕刻凝固的时光

来源: imgs.focus.cn

搜狐焦点《风云对话》走近河北正基房地产开发有限公司副总经理朱亚普

　　华丽的舞美、激情四射的演出。2014年5月2日，由河北正基地产冠名的“绿朗之夜”王力宏演唱会在石家庄裕彤体育中心“火力全开”。当晚，飞天钢琴黑白跳动、幻美场景瞬间转换，王力宏以其活力四射的形象和舞台表现，牵动起年轻人对美好生活的强烈愿想。

　　作为演唱会协办方，河北正基房地产开发有限公司不仅斥巨资向“宏迷”们免费发放门票，还在演唱会现场组织强大的歌迷团助阵演唱。缘于这场精彩的演唱会，青年一代认识了 绿朗时光 ，并对这个灵动的空间充满了向往。

　　河北正基房地产开发有限公司副总经理朱亚普在接受搜狐焦点采访时表示，绿朗时光想要诠释的生活与王力宏所传达出来的激情活力一致，即“欲在石家庄东南部打造一处属于青年人的品质之家”。

　 　邂逅绿荫 塑造闲适生活时尚

　　“一片绿荫，朗朗书声。怀揣着一份对于生活的浪漫愿想，回到绿朗时光，品味这份悠然和清新的时光，不觉想要凝固驻足在这个梦中时光，然恍然间发现，原来身在家中。”身为80后的朱亚普，对绿朗时光所要塑造的生活如此诠释。

　　的确，青年一代对家的畅想总是带有浪漫色彩的，这种浪漫不仅是对于室内空间的设想，也对社区环境和邻里提出了较高的要求。

　　“正基地产在开发项目之时，总是以居者身份出发，项目在打造中不求做到至臻完美，但求做到起码让自己满意。”朱亚普诚恳地表示道。采访中，我们了解到，朱亚普以极为严苛的标准要求自己及其团队。以项目户型图为例，他跟他的团队在借鉴参考优质户型之外，多次征求购房者的意见，反复易稿，经常凌晨2点还在伏案思考如何将户型做得更为精细和舒适。正是这一份对于品质的执着，朱亚普才颇为有信心地称道，“绿朗时光将成为石家庄东南的标杆之作”。

　　进而，朱亚普为我们具体描绘了绿朗时光的生活画卷。绿朗时光以90-130平方米的中小户型为主，以灵动百变的空间迎合城市刚的置业需求；项目西侧紧邻石家庄信息工程学院，人文气息浓厚；社区外，南行700余米即可到达占地750亩的天山公园实景园林，登高远眺，绿荫湖景尽收眼底，俨然构成绿朗时光业主休闲漫步的“后花园”；由外拉近视线，内外相接而又风格迥异的园林小景让青年一代眼前一亮。漫步在园区，玫瑰花园、雕塑花园、音乐庭院等主题园林景观步移景异，站在不同的位置都能欣赏到不同的景观。项目内外以绿荫和主题景观围合，或将呈现一处真正的现代雅居典范和心灵归所。

　 　触碰繁华 占据核心升值地段

　　青年人对生活的畅想，在典雅时尚的空间之外，还希望能尽可能地“接近”繁华。朱亚普对搜狐焦点谈道，石家庄二环内作为老城区，因土地的稀缺，建筑往往在人文感和亲自然方面形成先天的劣势。然而，如何在享受自然之优美之外，还能“接近”繁华呢？他从容地指出——交通和业态升级。

　　交通畅，则没有达到不了的远方；交通达，则没有繁华的终点。朱亚普介绍道，绿朗时光项目北面紧邻南二环东延线，是石家庄继裕华路之后的又一迎宾大道，作为省会重点工程，目前已经全面启动。借势该主道路的投建，由此到石家庄火车站也只需12-15分钟的车程。另外，项目距离正在投建的地铁三号线仅一站距离，既远离喧闹又便捷畅达。由项目向东，高速路口可直通藁城；向北，经太行大街可直接通到正定。密集的交通网络，让绿朗时光占据了东至藁城、南连栾城的重要战略地位。

　　交通塑造地段优势，地段构建区域价值。朱亚普谈道，流通带来的往往是更多的财富机会。随着南二环东延及地铁工程的进展，项目所处区域的商业价值及升值潜力逐渐凸显。从区域发展来看，可口可乐、华药、以岭药业等大型企业不断进驻高开区，石家庄城市功能配套如医院和教育资源等的向外分散，区域逐渐向小城区的方向发展，繁华已然可见。另外，绿朗时光珍视土地的价值，投建2栋写字楼，并将底部4层规划为沿街商业，为社区提供便捷时尚的商业配套，创造区域财富。

　 　拒绝高价 品质先行树口碑

　　优质的品质，并不必然带来虚高的房价，在性价比上，绿朗时光做到了真实地让利。朱亚普对搜狐焦点透露说，目前项目2号楼和3号楼已经封顶、4-8号楼月底封顶，以准现房亮相的绿朗时光咨询价仅为6300元/平方米。而将该价格放入到整个石家庄市场中，搜狐焦点发现同处于南二环沿线的多个楼盘已然突破8000元/平方米大关。

　　对此，他谈道，河北正基房地产开发有限公司业务涉及道桥、房地产开发等多支业务，公司以雄厚的资金实力和多元化的资源整合，为保证绿朗时光项目品质和质量提供强大的支撑。“我们希望以更实在的价格，将正基地产的实力和绿朗时光的品质推向市场，这是我们打造绿朗时光的最终落脚点”，朱亚普说道。

　　最后，对于石家庄楼市，他坦言称“石家庄房价在未来4-5年内，不可能跌”。他分析称，经历了2013年最严厉的楼市整顿后，统计数据仍显示，石家庄房价平均每平方米上涨1300元。在今年楼市政策整体平稳的环境下，石家庄房价将会继续呈现上涨趋势，“但不会出现大幅涨价”，谈到这里，朱亚普话锋回到绿朗时光项目，笑称道，“错过6300元/平方米，将不再有”。