石家庄关闭103个违规售楼部 不具备条件项目基本停售

　　今天(3月22日)，记者跟随石家庄市房管局稽查大队巡查近十个楼盘项目，发现违规销售情况总体上已有所遏制，五证不全的楼盘都已关门谢客。楼市专项整治以来，103个违规的、不具备销售条件的售楼部被关闭。

　　按照石家庄市政府要求，市房管局从加大违法预售查处力度、强化开发企业资质管理、严格预售审批和监管、积极推进出台房地产广告发布的监管政策等方面，进一步加大对房地产市场的监管力度。

　 　不具备销售资格项目基本停售

　　今天，市房管局稽查大队兵分两路，分别对位于桥西区和长安区的近十个房地产项目进行常规巡查。

　　记者跟随稽查人员走访长安区楼盘时发现，和平路沿线的御景江山、兰亭、紫林湾等房地产项目咨询处都处于关停状态。这三个项目都是因为手续不齐全，没达到预售条件，从而关停。而在保利花园、锦融尚御等商品房预售许可证等相关证件齐全的楼盘，售楼处均正常营业。

　　随后，记者从桥西区稽查人员那里了解到，新华路与西二环附近的富贵城、苑西小区等项目咨询处也都是大门紧闭。即使是一些已经拿到前期手续但是商品房预售许可证还没拿到的项目也没有开门销售。锦地SOHO项目咨询处楼门紧锁，该项目销售负责人说，目前项目已经拿到了土地使用、建筑工程施工许可、建设工程规划许可和建设用地规划许可四证，马上就可以拿到预售许可证。但按照监管部门的要求，在没有达到五证齐全之前，项目承诺不对外展开咨询销售活动。记者发现，目前，石家庄一些手续不全、不具备销售资格的项目基本处于停售状态。

　　将继续强力推进楼市专项整治

　　自去年房地产整治行动开展以来，石家庄已经对违规销售的25个项目进行行政处罚，罚款172万元。据市房管局市场监管处处长李红强介绍，2011年以来处罚项目262个，罚款超过5000万元。

　　李红强介绍说，在严格预售审批方面，去年石家庄共发放商品房预售许可证152个，批准预售面积806万平方米。要求申请办理预售的项目，必须进行物业前期招投标和备案。取得预售许可证的项目，10日内将准售房源一次性投放市场，严格按照一房一价的规定明码标价，将所有项目批准文件、预售方案等进行公示。

　　下一步，石家庄将继续强力推进专项整治，对发现依然存在违法销售行为的坚决查处并处以重罚。广大购房者应防范购房风险，购房前可登录石家庄市房管局网站查询该商品房是否取得预售许可证，投诉电话为0311-87018315。(记者赵建)