地方“两会”着墨楼市 分类指导成楼市政策主基调

　　随着去年我国楼市进入调整期，地方政府纷纷松绑楼市政策，调控也逐渐淡出了政府的决议内容。目前发布的31个省、自治区和直辖市的2015年政府工作报告中，对于楼市的调控态度已不再出现，取而代之的是“促进房地产市场平稳健康发展”。

　　新京报记者统计发现，截至2015年2月9日，内地31个省、自治区、直辖市均已发布2015年政府工作报告，其中提及房地产相关内容的有20个。20份工作报告中，“调控”、“房价”、“限购”、“限价”等词汇已然消失，报告中所用词汇变成了“分类指导”“稳定住房消费”“市场调节”等等。

　　北京市2014年工作报告提出，“继续严格执行房地产调控各项政策措施，坚决保持房价基本稳定，促进房地产市场平稳健康发展”，今年对于房地产则只字未提。上海2014年的政府工作报告提出“健全住房保障和供应体系，严格执行国家房地产市场调控政策，确保住房用地供应，促进房地产市场健康有序发展”，今年则只简化为“促进房地产市场平稳健康发展”。

　　在其余省份中，河南省提出“分类指导各市县房地产开发建设，促进房地产健康发展”，福建省表示要“支持群众首套房、首改房等刚性住房需求”，海南省则提出“增加经营性房地产开发，优化房地产空间布局，整顿规范房地产市场秩序”。

　　中国房地产经理人联盟秘书长陈云峰表示，在中央淡化房地产调控的基调下，地方政府也在跟进中央步调。由于2014年多数地方已经取消限购等调控政策，未来推进房地产市场更“市场化”将是新常态。

　　上海

　　促进房地产市场平稳健康发展

　　浙江

　　促进房地产业健康发展

　　广东

　　引导和促进房地产业平稳健康发展

　　吉林

　　加快长春、吉林等地的住宅产业化，实现房地产市场健康发展

　　河北

　　促进房地产业健康发展，稳定住房消费

　　内蒙古

　　加强对房地产业的引导和监管，促进房地产业持续健康发展，增加住房消费

　　河南

　　分类指导各市县房地产开发建设，促进房地产健康发展

　　湖北

　　加强对房地产市场的预期引导，提升住房公积金使用效率，稳定地产消费

　　湖南

　　促进房地产业平稳发展，稳定住房消费

　　重庆

　　促进房地产市场平稳健康发展

　　四川

　　促进房地产市场平稳健康发展

　　贵州

　　力争完成房地产开发投资2000亿元左右

　　云南

　　促进房地产市场平稳健康发展，合理布局城市综合体建设

　　陕西

　　引导房地产行业健康发展

　　宁夏

　　稳步发展房地产业，坚持市场调节为主、政策引导为辅，支持各市采取有效措施，释放改善性住房需求，合理引导房地产市场预期

　　辽宁

　　加强分类指导，促进房地产市场平稳健康发展

　　江苏

　　积极防范和控制金融、房地产、政府性债务等领域可能的潜在风险

　　福建

　　促进房地产市场平稳健康发展，支持群众首套房、首改房等刚性住房需求

　　江西

　　落实促进房地产市场平稳健康发展的各项措施

　　海南

　　引导房地产市场加大结构调整力度，增加经营性房地产开发，优化房地产空间布局，整顿规范房地产市场秩序，促进房地产业健康稳定发展

　　 （原标题：2015年 地方政府咋看楼市）