世纪花园：难过户的二手房

最近市民赵大哥给我们栏目打来电话，说自己花了200多万买的房子，钱交完了，房子虽然入住了，但是却迟迟过不了户，这是怎么回事，咱们一起去看看。

赵大哥告诉帮忙记者，自己是为了方便和父母居住，这才想要通过国大中介在世纪花园小区买房子，房子虽然很顺利的看好了，但是赵大哥经历的事情却得用一波三折来形容了。

赵大哥说，原房主在银行用这套房产进行了抵押，一共在银行贷款了400万，现在要想把房子过户到赵大哥名下，首先要先把银行贷款还清才可以。

帮忙记者了解到，双方为了能够更快的进行房屋过户，于是赵大哥就在朋友那里，帮原房主担保了170万，来还清原房主的在银行的贷款。钱虽然给了原房主，但是房子现在却迟迟过不了户，而且就连自己当时借给原房主的170万，原房主也没有还。

赵大哥告诉帮忙记者，为了能够把当初借的170万元尽快的还给朋友，自己就想让中介和原房主赶快过户，因为等房子过户完，出了房本，银行就能给自己贷款，这样就能把当初在朋友借的钱还上。可是在房管局办理过户时，却发现这房子目前还不能过户。

赵大哥说，当自己得知房子不能过户后，就多次去国大中介咨询，可是结果，却杳无音讯。

赵大哥说，自己得到的原房主的信息都是在中介那里，于是为了更加清楚了解，赵大哥房屋过户的问题，咱们帮忙记者和赵大哥一起来到了国大中介，但是国大中介的态度，却让赵大哥和帮忙记者很是不理解。

现在赵大哥这家里刚布置了一半儿，房子一直过不了户，能不能继续在这家里住下去还两说呢，剩下的家具还往不往家里拉，赵大哥心里也没个地儿，看来咱们还得去当时赵大哥办理过户的，石家庄房屋交易中心走一趟，到底地税局那边是没有什么记录，才导致世纪花园这房子不能过户的。

帮忙记者在裕华路和谈固南大街的石家庄房产交易中心了解到，赵大哥买的世纪花园的房子曾在2009年交易过一次，到赵大哥这里已经是第三手房了，而导致赵大哥房子迟迟不能过户的原因，就是因为地税局这里少了房子上一次交易的营业税和个人所得税的交税记录。

现在所有的房款已经交清，只要补交上这笔税款，房子就能过户到赵大哥名下，而赵大哥在银行申请的贷款已经通过了批准，就等着过户之后赵大哥就可以去银行拿钱，好还向朋友借的170万债务。

房产交易中心的工作人员表示，既然赵大哥愿意先行垫付之前没交的税款，那只要原房主带上房产证过来，今天下午就能把房屋过户了，赵大哥告诉帮忙记者，如果只是需要房产证的话，那原房主就不用过来了，这又是为什么呢？

但让赵大哥没想到的是，中介的委托人没能拿到房产证。之前三方一直都急于过户，怎么现在原房主这边又不想过户了呢？随后帮忙记者打通了原房主这边负责卖房的王先生的电话。

赵大哥之前可是从来没想过会发生这个问题，而且关于自己要退房这个事儿，赵大哥表示特别的不理解。

现在房产证拿不到手，就算赵大哥垫付了税款，也还是没法过户。石家庄房产交易中心的工作人员表示，既然原房主已经把卖房的事情全权委托给中介了，那么只要委托人补办一个房产证，一样可以完成交易。

本来您卖房我买房是你情我愿的事情，而且房子的钱都已经交清了，现在原房主又说退钱不过户了，赵大哥现在都已经搬进世纪花园的房子住了，而且为了买这房子把自己名下的两套房子也都卖了，这房子要是不能住，赵大哥住哪儿呢？中介在从中协调，为什么赵大哥和原房主双方会有不同的答案呢？这样补办房产证真的可以完成交易吗？帮忙记者将持续关注这件事情的进展。