告别世界杯楼市自己"玩"照样有精彩看房亦有乐

  　　世界杯到了马上就要偃旗息鼓的时候，而楼市四年一度的“狂欢”也将散场。告别世界杯，楼市自己“玩”照样有精彩。告别世界杯，看房亦有“乐”。

　　 跟我来海边看房亦有“乐”

　　本报上周刊出的“精品导报看房乐之旅·海边看房”活动，一经推出便是来电问询者络绎不绝。“报社组织的海边看房，诚信度大，我很想知道都有什么要求?是否有费用……”赵女士的电话内容，代表了大多数咨询者的心声。

　　对于海边生活的向往，是我们这样内陆城市的共同追求。然而，对于本报推出的“看房”，记者还是要着重强调一下项目的“海生活”概念。海边购房，主要还是要考虑日后的生活便利。本报推出的烟台海景房“海边See Sea”项目，位于烟台市牟平区，不仅有“海从城中过”的天然海资源，而且生活、交通都是极大程度的便利。以石药集团为背景，此项目可以说是石家庄人在烟台的“家”，受到广大省会市民的广泛关注和认可。

　　其实，对于“海生活”的感受，离不开对于海的亲身体味。海滨城市的凉爽、静谧，以及海的博大和深沉，让那座城市拥有着特殊的气息。带着众多读者的期盼与好奇，7月26日，本报将与开发商一同在省会隆重推出项目推介会。与会，将有最专业和最翔实的项目宣讲。8月初，首批“精品导报看房乐之旅”将启程前往海边圣地——烟台。届时，暑期以体验养马岛海岸生活的“看房乐之旅”将正式拉开帷幕。

　　以看房为中心词的“去海边 看房喽”活动，不同于一般意义上的海边行旅游。更不同于普通的市内看房，基于看房者的诚恳，主办方将集合所有有志于在海边“安家”的同道中人，先收取适当费用，一旦形成意向交易，报销其看房费用(一家限两人)。“人到中年，上有老人，下有小孩，一套海景房能给老少提供优异的生活品质，报名!”周先生的爱心和孝心，也是购房者的普遍心理。

　　 同是市区房 风景有不同

　　暑期，放假了。记者走访省会楼市发现到目前阶段，世界杯期间售楼处的喝扎啤、吃烤串观世界杯活动基本只是凭借惯性了。而世界杯期间的销量，成为直指年终去化率的“伤痛”。“一切不以卖房为目的销售活动都是耍XX行为。”某地产营销总监的QQ签名，仿佛诉说着世界杯期间“较好不叫座”的营销活动。营销，要营最终还是要销。如果说世界杯期间，积攒人气的“营”是为了制造影响力，那么之后的热点一定会是围绕着“人气”的“销售”行为。

　　业内人士对于近期销售较好的项目总结有三：一是地段，不一定是绝佳地段，但一定要是交通有优势;二是，价格低开合理，性价比高。三是，开发商要有实力和品牌。综合上述，记者看到了不能卖的比能卖的还忙的项目活动，更看到了不买房的比买房的还急的“看球人”。可见，各项目又忙活起了另一轮新活动。

　　钢琴王子与楼盘的结合，成为省会此时街头最靓的风景。高端楼盘，选择音乐界高端人士高调切入;环保盘、学区房、刚需盘，各显其能，各说其优……

　　 溜达到周边 大宅山边卧

　　记者亲身感受到，酷暑之时抱犊寨脚下的大者项目，位居西部山前，同等天气条件下其PM2.5和温度都低于市区。为了消暑，石先生几乎每天都沿着槐安路一路向西骑行，来到西部山前享受省会最新鲜的空气。“每天都会有很多人在那一片骑行，每天也会有很多人在那一带烧烤。享受生活，很羡慕那些住在那里的人。”石先生由衷地赞叹到。

　　西部山前，以生态旅游区域定位，打造生态宜居的楼盘多以低密度和大户型为主。不是作为刚需的“西部楼盘”，其卖点也是鲜明，定位也是精准的。记者来到大者的当天，便是其“旅游形象大使开幕”活动。以旅游为依托，以旅游景点为背景的项目，量身打造的活动又一次将参与者的热情调动。而拉菲庄园，依靠项目优势“绿色健康食材”成为业主餐桌上最值得推崇的话题。

　 　 暑期，溜达到山前除了烧烤还有项目的活动和免费好“氧吧”。

　　 世界杯走了

　　世界杯，毫无疑问是一场世界性的狂欢。

　　根据FIFA的统计，揭幕战巴西对阵克罗地亚的比赛，仅仅在巴西国内，就有将近五千万人通过电视收看;而在美国对阵葡萄牙的比赛，在美国国内的观看人数甚至要高于NBA总决赛。从阿根廷到俄罗斯，从美国到日本，它拉近了人与人之间的距离，暂时消除了人与人之间的隔阂。数十亿人聚在一起，为了一场场比赛或欢呼雀跃，或热泪盈眶。

　　在省会， 除了啤酒花园，最扎堆看球的地方便是售楼处。而最热衷于组织看球的，也是与售楼处有关联的楼盘或媒体。

　　进入世界杯，楼市就一直处于“高温”状态。可以暂时忽略销量的“借口”，或许只有世界杯。

　　世界杯期间，看球、侃球没有功利;活动现场，没有业绩考核的目的，纯粹的呐喊纯粹的欢聚，四年一回。

　　世界杯渐行渐远，现实却跃跃欲试——

　　百日会战仍在继续，绝不姑息绝不手软。

　　营销活动，重新现实。

　　世界杯走了，一切又都回来了。

　　解放了的看球孩子，必须重新回到书本。楼市，再次回到原有的秩序……