不买他家沙子 你就别想进门

不买他家沙子 你就别想进门

稿件来源：石家庄新闻网

清风华苑 雍雅锦江

装修也得找他们，否则要额外再交管理费，新居业主好无奈

近段时间，赞皇县清风华苑、高新区雍雅锦江小区都在陆续交房，不少业主高高兴兴地准备装修新居却都遇到了“沙霸”。前一个小区“沙霸”不仅强制买他家沙子和水泥，还提供装修“一条龙服务”，否则装修队就要额外交管理费300元，而后一个小区“沙霸”不买他家沙或者雇他们搬砖，就别想用电梯运沙子和地砖上楼，让业主颇感无奈！

□社区记者 杜慧 卞静

事件一：

光买沙子还不算 装修也得找他们干

清风华苑小区位于赞皇县饶阳村附近，业主胡先生（化名）2013年购买了该小区的一套房子，按照合同约定，原本同年8月交房，可直到1个多月前，他们才接到了交房通知。

据胡先生介绍，小区共建有9栋多层住宅楼，多为7层楼高，目前交房的只有两栋。“其实，我们接到交房通知挺开心，可对方又提出额外条件就是分期付款的业主，还要缴纳10%的房款。而开发商延期交房两年，只给我们补一年的物业费。”为了顺利装修入住，不少业主都忍气吞声。

可令不少装修业主意想不到的是，他们在装修过程中又遇到了强制提供“一条龙服务”的“沙霸”。

“现在不少新建小区周边都有强制卖沙子的，对方多收个几百元钱，我们也能理解，可我们小区的这个‘沙霸’更霸道！”昨日，胡先生说，他们从外面买沙子，一立方也就65元，而该小区“沙霸”提供的沙子售价则是90元/立方，此外，运送沙子上楼，二楼的起步价为600元，每高一层就加收100元。以胡先生家为例，仅沙子一项，这个“沙霸”至少能赚五六百元。然而，对方并不“满足”，“我们找外面的施工队给我们铺砖、抹腻子、做木工活，’‘沙霸’也不让施工队进门，说他家就有施工队，如果不用他家的，就额外再交300元的管理费！”胡先生气愤不已，反映给小区物业，物业却说“管不了”。

事件二：

从“沙霸”处买来的水泥沙子贵数百元

雍雅锦江小区位于开发区学苑路与天山大街附近，前不久，小区6号楼刚交房，业主们陆续开始装修。业主贾先生说，装修期间，小区周围出现了“沙霸”。

“几个看着并不友善的人往门口一坐，但凡有业主从市场上拉来购买回来的沙子水泥，他们就会百般阻挠，不允许业主将材料搬到楼里，更不让用电梯往楼上运，有业主还与对方发生争执，遭到威胁。”贾先生就曾看到一位业主刚将沙子拉到门口，“沙霸”就跑出来阻拦，并且故意堵住电梯，态度很蛮横。

无奈之下，贾先生一家只好委曲求全，从“沙霸”手中购买来沙子水泥进行装修。事后，贾先生粗略一算，若装修一间百余平方米的房子，从“沙霸”手中购买沙子水泥的价格至少2000元左右，比从正规建材市场上购买来的材料，足足贵了数百元。

除此之外，有业主将采购回来的地砖拉回小区，“沙霸”就会要求对方只能花钱雇他们往楼上搬地砖，否则不允许用电梯。贾先生不禁质疑说，“沙霸”明目张胆地出现在小区，还阻止业主使用电梯，小区物业为何不出面制止？

物业：都是周边村民个人行为

昨日，记者分别联系了这两个小区的物业，赞皇县清风华苑物业工作人员说，小区“沙霸”跟物业无关，“这都是周边村民的个人行为”，他们也无能为力。而高新区雍雅锦江小区物业工作人员则解释说，小区交房后确实发现附近有人兜售沙子水泥，可这些都与物业无关，物业并不知情。就业主使用电梯的问题，她解释，并非不让业主使用电梯，而是只能使用货梯运送各种材料。她说，去年12、13、14号楼交房，当时装修时客梯与货梯混用，造成客梯经常损坏，因此今年与6号楼的业主达成协议，装修期间只能使用货梯，需要提前跟物业沟通，由物业工作人员将货梯打开，买谁家的沙子水泥与搭乘电梯无关联。“既然接到业主的举报，我们会立刻向领导反映，尽快去现场核实情况，为业主服务好。”她表示。

公安：民警会现场核实调查

就赞皇县清风华苑小区的问题，记者昨日联系到了赞皇县公安局，该局政治处一位张姓负责人表示，这两年，公安部门对“沙霸”、“路霸”的打击力度非常大，只要当事人到辖区派出所报案，提供相关证据材料，公安部门就会查处。随后，记者多次拨打辖区派出所的电话，始终显示为忙音。本报将继续关注此事。

雍雅锦江小区属于高新区宋营派出所管辖，昨日下午，记者联系到了该派出所，一位接线人员称会尽快将这一问题反映给负责民警，去现场核实查看。

编辑： 林福盛