央行“开闸”上市房企中票发行 曲线放水房地产市场

　　《经济参考报》记者获悉，继再融资重启、交易所发债恢复之后，上市房企银行间发债近日有望开闸。

　　接近中国银行间市场交易商协会(以下简称“协会”)的人士4日确认，协会已经召开相关会议讨论未来房地产企业融资方向，允许部分满足条件的上市房地产企业在银行间债券市场发行中期票据。

　　据了解，房地产企业发行中票募集的资金须用于符合国家政策支持的普通商品房项目、补充流动资金、偿还银行贷款，而该贷款必须为保障房项目、普通商品房项目的贷款。有业内人士表示，A股房地产行业排名前30的上市公司有望率先获得央行的间接开闸“放水”。

　　对此，某上市银行人士直言，从棚户区改造到保障房，原来的房企直接融资，打的基本都是政策牌。但这次触角直接伸到普通商品房项目，可以说是其松动的重大信号。“救市”的象征意义已经十分明显。