石家庄三环阀门成功演绎“出城记” 没花政府一分钱

工人们正在拆解老厂区的设备。 记者 赵威摄

□河北日报、河北网记者 刘清波

12月24日上午，数辆满载设备的大卡车，缓缓驶出位于省会东风路与桥头街交口的石家庄三环阀门股份有限公司大门，向着平山县的新厂区进发。这座50多年的老厂区正式完成退城搬迁，演绎了一出圆满的“出城记”。

去年，我省出台的《河北省大气污染防治行动计划实施方案》明确提出，推进重污染企业搬迁改造，到2017年，全省要完成123家重污染企业搬迁，三环阀门也位列其中。

然而，位于市中心的污染企业搬迁一直是“老大难”问题，许多企业搬迁喊了多年一直未能真正成行。三环阀门的顺利搬迁，为我们提供了一个可资借鉴的样本。

土地置换资金——没花政府一分钱，企业靠市场手段获取2亿元搬迁资金

“一开始，搬迁资金预测是2亿元，本想着自筹解决。但搬迁真正启动后，随着设备购置变化等原因，搬迁资金不断增加，而此时的三环阀门已经完成土地购置、厂房建设。这样，搬迁陷入了两难境地。”三环阀门公司董事长魏明义无奈地表示，继续搬吧，已经没钱；如果停滞下来，先期的搬迁费用就打了水漂。“如果没有资金输血，三环阀门这个大企业将彻底破产。”

像大多数搬迁企业一样，资金问题始终制约着三环阀门的搬迁行动。

“不搬等死，搬迁找死。”面对搬迁，很多企业忧心忡忡。这是因为，企业搬迁需要巨额资金。企业搬迁的时候，也正是企业最花钱、最缺钱的时候。

三环阀门也想到了卖地解围。位于市中心的三环阀门旧厂区占地50亩，如果出售也将是一笔巨额资金。但是，由于工厂并没有搬完，按照现有用地政策，土地资产并不能及时变现。

搬迁需要资金时，许多人选择把目光投向位于市中心老厂区的土地，寄希望通过土地出让来弥补巨额搬迁费用。“然而，企业不可能等到把地卖了之后再启动搬迁，而是需要一边建设生产一边进行搬迁。”我省一位企业负责人表示。三环阀门公司对此也深有同感。

关键时刻，三环阀门找到了一家名为东恒地产的公司。

“东恒地产也正在积极寻找可以合作的土地项目。”东恒地产公司董事长顾涛表示。于是，双方见面后一拍即合。按照市场价格，东恒地产提前向三环阀门支付2亿元的土地置换资金，以弥补搬迁资金缺口。按照协议，企业搬迁完毕后，老厂关闭，再把土地交给东恒地产，用于房地产开发。

“这对于三环阀门无疑是雪中送炭。”魏明义表示，靠着这2亿元资金，用于购置设备、发放工资等，三环阀门的资金流又开始流动了起来。