曝万科将正式进军石家庄 已筹备公司接触本地项目

搜狐焦点独家专栏《焦点第一线》：跟着房企去买房（六）

　　 编者按： 石家庄的房地产市场搜狗，品牌房企和品质楼盘总是受到购房者的追捧。外来的保利地产、北京城建、广州富力以及本土的天山，每一个大品牌房企有新动作，都会吸引购房者的目光，引发市场追捧。为此，搜狐焦点特推出《跟着房企去买房》系列报道，梳理石家庄各个品牌房企的最新动作布局，为购房者买房提供参考。

　　 《跟着房企去买房》系列报道：
　　 天山集团官方首曝正定新区项目 选址新市政中心旁
　　 石家庄地铁公司成立房企 开发站点周边200米土地
　　 富力独资5000万在石建公司 富力城沉睡1年后现身
　　 保利地产入股本土房企 16亿操盘裕华区商业综合体
　　 石家庄中交地产首批布局名单 下一步进正定新区

　　对于石家庄房地产市场来说焦点房地产网，行业“龙头老大”万科何时进驻一直颇受关注。8月22日，搜狐焦点从万科官方网站获悉，万科在石家庄的子公司已经在筹备中，万科进驻石家庄或许已经可以用“指日可待”来形容。

　　此前，万科与石家庄的“绯闻”不断，有消息称万科曾极为接近“棉一”、“棉二”改造，但最终并无下文。万科集团副总裁、北京万科总经理毛大庆在接受搜狐焦点采访时也确认，万科多次密访石家庄。但显然sjz.focus.cn，双方并未找到合作的切入点。此次，在获悉万科石家庄公司已经筹备建立之际，搜狐焦点同时获得消息称，万科已经接近石家庄两宗地块，或与石家庄本土公司展开合作。

　　 万科官网披露已建石家庄公司

　　搜狐焦点从万科官方网站获悉，目前万科正在积极进行社会招聘、校园招聘和实习生招聘。在万科官网发布的社会招聘职位名单中，万科石家庄公司赫然在列chinaren，招聘职位为建筑设计师。该职位工作地点为石家庄，招聘区域面向的也是石家庄，工作职责为，作为甲方负责住宅项目的设计管理，共招聘3人。

　　此外，搜狐焦点在万科实习生招聘中也发现了万科石家庄公司。但在万科校园招聘中，并无石家庄。万科将全国分为六大区域，河北全省均属于北京区域，在北京区域的招聘城市中，河北的唐山、秦皇岛、廊坊均在列。搜狐焦点注意到，这些城市均是万科已经完成布局的城市17173，适合培养应届毕业生，而石家庄尚需万科开拓，因此以社会招聘有成熟工作经验的人士为主。

　　此外，搜狐焦点从工商部门获得的资料显示，目前万科在河北成立的子公司为唐山万科房地产开发有限公司、秦皇岛万科房地产开发有限公司，并无石家庄子公司。此前，有接近万科的消息人士曾向搜狐焦点透露，万科已经在石家庄派驻了工作人员。因此可以判断出，万科石家庄公司正在紧张的筹备当中。

　　 消息称万科已接触石家庄两宗地块

　　万科与石家庄的绯闻可谓层出不穷www.focus.cn，但真相从来都是“千呼万唤出来”。上述消息人士曾向搜狐焦点透露，万科已经考察了石家庄大量的地块和项目，“其数量不亚于已经深耕石家庄的全国大房企”。

　　此前，石家庄房地产业内也盛传万科已经入住“棉一”“棉二”老旧厂区改造项目，但是万科副总裁、北京万科总经理毛大庆在接受搜狐焦点采访时，并没有就此给出明确的答复。接近万科的人士均认为，万科在公开土地市场上举牌拿地的可能性极小。

　　日前搜狗，搜狐焦点获得的最新消息显示，万科正在接触长安区北二环外与高开区珠江大道附近的两个项目，合作可能性较大。据搜狐焦点了解，上述两个项目均是所在区域的主力项目，且均是大体量的城中村改造项目，均进展顺利。据消息人士透露，万科或将会采取入股的方式达成合作。据悉，业内普遍认为万科将不会独自在石家庄拿地，其进驻石家庄将很可能走保利入主【2012】042号地，或恒大的模式。

　　 万科多次密访石家庄 考察大量地块

　　据搜狐焦点掌握的资料显示go2map，万科一直关注石家庄市场。早在2010年3月，万科执行副总裁丁长峰就曾造访石家庄，并会见了时任河北省委副书记、石家庄市委书记车俊。丁长峰表示，万科十分看好石家庄的投资环境和发展前景。

　　搜狐焦点注意到，彼时万科刚刚成立其唐山子公司，秦皇岛子公司还尚未成立。但是4年之后，万科早已完成了在唐山和秦皇岛的布局，万科在石家庄却仍无动作。万科副总裁、北京万科总经理毛大庆对搜狐焦点明确表示，万科一直非常关注石家庄，也非常关注石家庄的最新动向，他曾多次“密访”石家庄。但显然，在丁长峰“破冰”之后，万科一直未能找到进入石家庄市场的切入口。