一线楼市均价跌540元 连续6个月供大于求

　　“金九银十”或迎降价狂潮

　　有市场分析人士认为，一线城市限贷短期内难以松动，库存和销售量之比持续攀升，房企为完成销售目标，金九银十期间将“降价走量”抢收

　　“北京土地市场又一宗地块流标，可见房企资金链逐步紧缩的压力。”亚豪机构市场总监郭毅向记者表示，随着年底还贷、销售目标完成的时间节点的到来，房企将会承受来自于销售业绩以及资金层面的更大压力。

　　“一线城市库存压力异常大，房价开始‘扛’不住了。”上海易居房地产研究院研究员严跃进向记者表示，今年7月份，一线城市新建商品住宅成交均价环比下降2.4%，每平方米下跌了540元，房企降价让利的力度在加大。