陈宝存:石家庄区划调整 地价会高速上扬

23.09.2014  21:49

大石家庄,来了!搜狐焦点独家全景关注石家庄市区行政区划调整系列访谈之二

   编者按 :9月23日,石家庄官方正式公布石家庄市行政区划调整方案。调整之后,石家庄将由目前的5个市辖区变为7个市辖区,新增藁城区、栾城区和鹿泉区;撤销原桥东区,原桥东区所辖范围分两部分划入长安区和桥西区。

  那么,石家庄城区大调整的由衷是怎样的?石家庄城市发展将呈现怎样的新的定位和格局?城区调整后对楼市发展的影响几何?搜狐焦点就此连线专家、学者及来自石家庄地产一线的业内人士,一起剖析“大石家庄”的发展进程和影响。


中国城市产业发展联盟主席陈宝存

   ▼陈宝存精彩观点:   

  从石家庄现有版图来看,以二环为主为市民公认的市区,但该区域承载现有的200万人口仍然显得功能有限。在石家庄提出到2020年,建设500万人口的大省会的基调之下,城区在地理范围内扩大,各组团县市并入石家庄是大势所趋。

  桥东区取消,石家庄桥东桥西的概念被彻底取消,同时,可以看到,新组成的各个城区范畴也相应扩大,从中可以看出国内行政区划管理的走势痕迹“省辖县”。

  石家庄调整区域规划后,将加大力度提升新区基础设施建设,而该建设则需要大量的成本,这部分资金的来源大部分或将由土地财政收入来予以平衡,由此,陈宝村认为,未来石家庄地价会高速上扬。

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