绿城集团进驻石家庄 与融投置业共建134亩住宅

搜狐焦点独家 楼市观察员 No.112（点击“楼市观察员”查看石家庄楼市一线新闻）

　　近日，石家庄鹿泉市上庄镇人民政府官方公布了《上庄镇2014年半年工作回顾》（以下简称《回顾》），《回顾》显示，鹿泉市上庄镇上半年在重点项目建设上启动了“加速模式”，其中首被提及的就是融投商务中心项目。据介绍，该项目总投资10亿元，今年1—5月份已经完成5000万元投建。此外，据搜狐焦点独家获悉，杭州绿城集团或联手融投置业共建住宅项目，其案名也疑似曝光。

　　搜狐焦点在查询融投商务中心的公开资料时获悉，该项目位于石家庄鹿泉市槐安路西延线与京赞公路交汇处西南方向，由河北融投置业有限公司建设，建设内容集住宅、酒店、商业、行政办公等。总建筑面积为67002.7平方米，其中住宅部分6700平方米、五星级酒店20101平方米、商铺6700平方米、5A办公楼33501平方米。据了解，该项目于2013年4月已开工建设，竣工时间预计在2014年10月31日。按照规划，该项目投建的最高建筑融投大厦是一栋高17层的综合发展楼，并设有2层地下室。

　　按照《回顾》，该项目目前正在进行东侧主楼第十层施工，两侧主楼第九层正进行施工，中坚裙楼第五层已施工完毕。

　　此外，搜狐焦点在梳理公开信息时获悉，国内房地产百强企业第10位的绿城集团或将由此项目进驻石家庄。据公开资料显示，紧跟融投商务中心建成之后，该项目的住宅项目也将作为二期工程启动。据了解，二期所建项目将是融投商务中心的配套住宅，开发建设占地134亩，规划建筑面积为15万平方米。其住宅项目案名也疑似曝光为“融投绿地花园”。

　　根据案名不难分析，地产“大腕”绿城集团与该住宅项目联系密切。搜狐焦点在进一步搜集公开资料中获悉，该住宅项目为鹿泉市政府“十二五规划”重点发展的招商引资项目之一，开发商为融投置业。项目建设和后期物业管理将由融投置业和绿城集团共同组建的平台公司——融投绿城公司实施。而项目建设质量将严格执行绿城建设公司建设标准，项目开发建设与运营推广中也将全程使用“绿城”品牌。

　　绿城是否真的由此入石，且由时间揭晓，但绿城进军石家庄的脚步却早现端倪。据搜狐焦点了解，2013年10月18日，第9届中国石家庄国际投资贸易洽谈会进行了重点项目签约仪式。会上，杭州绿城集团无疑是最大的主角，其在签约仪式上，与裕华区政府正式签署了合作框架协议，项目为投资45亿元的“河北金融商务中心”。但近一年以来，该项目仍不见实质性动作，其选址位置也尚不明朗。而在此次融投商务中心二期的住宅项目建设上，杭州绿城再度现身，此次专攻擅长的住宅物业项目，且合作区域也由石家庄的“黄金之地”裕华区转战至市郊。此间变化，实在耐人寻味。

　　 绿城房地产集团有限公司 （以下简称“绿城”），1995年1月6日注册成立，国内知名开发企业，专注于开发高品质物业。2006年7月13日，“绿城中国控股有限公司”（股票代码：3900）在香港上市，绿城为其全资子公司。

　　绿城专注于高品质物业的开发，已形成别墅、平层官邸、多层公寓、高层公寓、城市综合体、大型社区、商用物业等产品系列。到2010年，绿城总品牌价值达80.08亿元，在混合所有制房地产企业中排名第二；连续7年名列中国房地产公司品牌价值TOP10，连续7年名列中国房地产百强企业综合实力TOP10。2010年，绿城实现合同销售额达541亿元。

　　 融投置业 是融投集团的全资子公司，是融投集团从事实业的平台公司。经省国资委批准，注册资金1亿元，2013年9月30日净资产1.2亿元。