结伴买商铺 租金难要回

程女士和曲女士是同事，2013年的时候，她们得知某商场在出售商铺，于是一起前往销售中心了解情况。

只要购买了商铺，就可以坐享其成，曲女士和程女士便动了心，与该商场的开发商签订了《预定合同》，并约定在具备正式购房条件时，双方再签订《商品房买卖合同》。《预订合同》约定，交全款可以优惠2%，并且可以折抵三年租金，这样以来本是单价每平米37587元的商铺，就可以优惠到每平米27286元，而且该商铺最迟交付时间为2013年8月1日。

结果三年过去了，曲女士和程女士不但没如期收到租房款，本金也拿不回来，百般无奈之下，曲女士便和程女士一起将商铺的开发公司告上了法庭。

7月5日下午，桥西区人民法院依法开庭审理此案，在开庭之前，法庭对双方进行了调解。

虽然双方都有调解意愿，但在退还商铺款、支付相应的利息方面存在分歧。