石家庄1盘3小时卖近2亿“金九”购房者抢入市

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石家庄商品房周备案量趋势图（单位：套）（数据来源：搜狐焦点市场指数）

搜狐焦点石家庄新闻中心独家专栏——《成交周报》第59期（9月15日至9月21日）

　　作为2014年石家庄楼市最重要的收割季节，石家庄“金九银十”成色正逐渐提升。“金九”第三周，石家庄楼市成交开始发力，不仅商品房成交数量再度破千，更有多个楼盘项目集体入市，石家庄高新技术产业开发区某楼盘更是3小时销售1.73亿，石家庄“金九”旺季效应正逐渐显现出来。

　　 石家庄商品房成交破千套 楼市“金九”效应渐显

　　2014年第38周（9月15日至9月21日），石家庄商品房备案1091套，较之前一周（9月8日至9月14日）上涨了162套，环比上涨17.44%。石家庄商品房备案总面积11.8224万平方米，较之前一周上涨了1.8861万平方米，环比上涨18.98%。

　　住宅成交备案方面，2014年第38周（9月15日至9月21日）石家庄商品住宅累计备案936套，较之前一周上涨了149套，环比上涨18.93%；共计10.3673万平方米，较之前一周上涨了1.6188万平方米，环比上涨18.51%。

石家庄住宅周备案量趋势图（单位：平方米）（数据来源：搜狐焦点市场指数）

　　商业服务成交备案方面，2014年第38周（9月15日至9月21日）石家庄商业服务商品房备案27套，较之前一周下降了1套，环比下降2.63%；共计0.6776万平方米，较之前一周上涨了0.2525万平方米，环比上涨59.39%。

　　2014年第38周（9月15日至9月21日），80至100平方米户型位居成交套数、成交面积榜首。按成交套数排名，上周石家庄各面积段户型排名依次是80至100平方米户型（416套）、120至150平方米户型（245套）、100至120平方米户型（133套）、150平方米以上户型（69套）、60至80平方米户型（68套）、60平方米以下户型（5套）。

　　 石家庄5楼盘涨价3楼盘降 最高涨幅1000元/平方米

　　据搜狐焦点市场指数统计显示，2014年第38周（9月15日至9月21日），石家庄523个在售个楼盘中，5个上调价格，3个下调价格。上调价格的楼盘中，桥东区1个、桥西区1个、新华区2个、赵县1个。下调价格楼盘中，新华区1个、开发区1个、长安区1个。

石家庄在售楼盘数量及房价变动楼盘数量（数据来源：搜狐焦点市场指数）

　　桥东区上调销售价格的楼盘为鑫利时间国际（涨1000元/平方米）；

　　裕华区上调销售均价的楼盘为天海誉天下（涨100元/平方米）；

　　新华区上调销售均价的楼盘为天河悦城（涨200元/平方米），北郡（涨150元/平方米）；下调销售均价的楼盘为秀水名邸（降200元/平方米）；

　　赵县上调销售均价的楼盘为福美公馆（涨100元/平方米）；

　　长安区下调销售价格的楼盘为上东城（降400元/平方米）。

　　高开区下调销售价格的楼盘为和合美家（降100元/平方米）、

　　2014年第38周（9月15日至9月21日），石家庄有3个新盘入市，分别是开发区的九宫馆、桥东区的北城半岛名邸、鹿泉的上庄创新产业园。

　　9月22日，搜狐焦点从石家庄市住房保障和房产管理局了解到，上周石家庄共签发1张《商品房预售许可证》，涉及房地产项目1个，为翰林观天下小区（翰林观天下），预售证号：2014107，预售范围：15号住宅楼。

　　 万人看房团走进石家庄11大楼盘 意向成交50套

　　9月、10月历来是楼市成交量火爆的大月，素有“金九银十”之称，开发商也都会选择在此时发力，或开盘，或优惠，或加盘。上周末（9月20日、21日），搜狐焦点万人看房团3线齐发，走进石家庄11大楼盘，创下意向成交50套的成绩。

　　据了解，此次看房团共分为三条线路，搜狐焦点石家庄带300名网友分别走进铂宫时代、恒大御景半岛、龙溪城、长九中心、天山熙湖、天山银河广场、紫睿天和、翰林观天下、润德天悦城、天山九峯、华基君程荣璟台11个项目。

　　其中，铂宫时代除了现场办卡可享受5千抵1.5万优惠外，总房款再减1000元；龙溪城根据首付不同每平米优惠200-700元不等，在此基础上总房款再减3000元；恒大御景半岛则推出额外99折的优惠。此外，紫睿天和独家优惠1万抵2万，再赠2000元购物卡；翰林观天下、润德天悦城的优惠是原有优惠基础上总房款再减3000元，；天山九峯现场办卡可享额外优惠，而华基君程荣璟台最高优惠可达5万。最终，300网网友创下意向成交50套的成绩。

　　上周末（9月20日），位于石家庄高开区珠江大道与天山大街交口东行500米长九中心举办了开盘仪式。据悉，此次开盘，长九中心推出的是17号楼，销售户型为89平方米、120平方米、129平方米、137平方米，开盘优惠为1万抵2万。开盘当日，长九中心去化率达到75.2%，3小时销售额达1.73亿元。截止9月21日，长九中心17号楼销售额突破1.9亿。