石家庄楼市成交进入“暖冬” 2楼盘涨价1盘降

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搜狐焦点石家庄新闻中心独家专栏--《成交周报》第71期（12月8日至12月14日）

　　在限购松绑、限贷取消、公积金调整、央行降息等多重利好政策影响下，2014年石家庄楼市呈现“暖冬”迹象。进入12月以来，石家庄楼市成交持续走高，上周（12月8日至12月14日），石家庄商品房、商品住宅成交双涨，置业需求信心持续回升。

　 　石家庄楼市“回暖” 商品房商品住宅成交双涨

　　2014年第50周（12月8日至12月14日），石家庄商品房备案1792套，较之前一周（12月1日至12月7日）增加了423套，环比上涨30.90%。石家庄商品房备案总面积19.4158万平方米，较之前一周增加了4.9513万平方米，环比上涨34.23%。

　　住宅成交备案方面，2014年第50周（12月8日至12月14日）石家庄商品住宅累计备案1526套，较之前一周增加了409套，环比上涨36.62%；共计17.2319万平方米，较之前一周上涨了4.7114万平方米，环比上涨37.63%。

　　商业服务成交备案方面，2014年第50周（12月8日至12月14日）石家庄商业服务商品房备案73套，较之前一周减少了24套，环比下降24.74%；共计0.7807万平方米，较之前一周减少了0.297万平方米，环比下降27.56%。

　　2014年第50周（12月8日至12月14日），80至100平方米户型连续第五周位居成交套数榜首，120至150平方米户型位居成交面积榜首。按成交套数排名，上周石家庄各面积段户型排名依次是80至100平方米户型（551套）、120至150平方米户型（479套）、100至120平方米户型（323套）、60至80平方米户型和150平方米以上户型（78套）、、60平方米以下户型（17套）。

　　石家庄2楼盘涨价1盘降 2新盘入市

　　2014年第50周（12月8日至12月14日），搜狐焦点统计的石家庄536个楼盘中，，新入市2个楼盘，2个楼盘上调了销售价格，1个楼盘下调销售价格。包括：长安区1个，开发区1个，鹿城区3个。

　　其中，长安区上调销售均价的楼盘为 华庭国际广场 （涨200元/平方米）；鹿泉区上调销售均价的楼盘为 鹿城一号 （涨100元/平方米）；

　　开发区下调销售均价的楼盘为 花香漫城 （降100元/平方米）。

　　2014年第50周（12月8日至12月14日），石家庄共有2个楼盘入市，分别为位于鹿泉区的 厚德福城 、 林溪洋房 。

　　12月15日，搜狐焦点从石家庄市住房保障和房产管理局了解到，上周石家庄共签发2张《商品房预售许可证》，涉及房地产项目2个，为 众美绿都 （ 众美凤凰绿都 ），预售证号：2014141，预售范围：1-1、1-5、1-7号住宅，1-3、1-4、1-5、1-7号商业； 天阳御珑湾 ，预售证号：2014142，预售范围：6号住宅楼-9号住宅楼。

　　搜狐焦点带近百名网友走进 西美花街 意向成交5套

　　临近年底，不少开发商预备为年终冲刺做准备。北京时间12月14日，搜狐焦点西美花街专场看房活动启幕，搜狐焦点带近百名网友走进位于红旗大街与汇丰路交叉口东北角的西美花街营销中。

　　据了解，此次西美花街看房活动推出的是最后20席的住宅房源，是西美花街最经典的三居室户型。活动不仅获得了到场网友的好评，西美花街更是给予搜狐焦点网友丰厚的优惠，不仅提供了10套特价房，还提供了每平减100元的优惠以及优厚的成交礼。最终，活动现场意向成交5套房源。