石家庄多楼盘再现抢房潮 楼市表现冷热不均

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搜狐焦点独家专栏《焦点第一线》：金秋淘房——跟着热盘去买房（十七）
10月18日河北华澳光伏现代农业示范园选棚活动现场

　　北京时间10月18日上午，河北华澳光伏现代农业示范园举行盛大的选棚活动。近百人聚集河北华澳光伏现代农业示范园选棚活动现场，抢购48席大棚。

　　近百人抢购48席大棚 1小时售出9席大棚

　　选棚当日，搜狐焦点8：00到达现场时，项目接待中心已经有部分客户陆续到场，而此时，距离拟定的活动时间还差1个多小时。

　　搜狐焦点独家了解到，河北华澳光伏现代农业示范园此次选棚，共面向华澳健康会会员推出一期48席大棚，会员可缴纳保证金30万元，参与合作种植。据悉，河北华澳光伏现代农业示范园单棚面积600平方米，其中含45平米的一室一厅一厨一卫的居住区，种植面积不小于555平方米。据了解，尽管此次选棚活动只推出48席大棚，但前期已经有近百组消费者达成合作意向。

　　活动现场，一位选棚阿姨告诉搜狐焦点，“现在石家庄雾霾严重，她和老伴都退休了，准备来这里养老，孩子有时候过来也方便。”而另一位家住高新技术开发区的刘大爷则表示，“现在交通工作已经普及了，闲暇时候，邀几个朋友来打牌，享受农家乐，挺好。”

　　上午10：00，搜狐焦点从销控表上了解到，不到1小时，项目已售出9席大棚。分别为A-7-101、A-7-102、A-8-101、A-8-102、A-9-101，另外，A-5-202等四席大棚已全部预订。

　　 政策助力楼市回暖 石家庄区域表现冷热不均

　　进入十月，政策无疑正为房地产市场的回暖助威加力。除河北华澳光伏现代农业示范园火爆开棚，石家庄多个楼盘也表示“黄金周”之后，项目成交、到访正在转暖。

　　在桥西、新华区，华普城、华宁春天等开发商推新，或低价出售促销，成为市场热点。搜狐焦点独家了解到，位于桥西区的华普城在10月7日开盘当天，超600名购房人到场，抢购200套住宅。而新华区的华宁春天则与搜狐焦点合作，推出1万抵3万，5万抵20万的购房优惠。此外，锦地SOHO、良兴美嘉城多个楼盘均表示，进入10月以来，项目来电来访情况有明显提升。

　　相比之下，石家庄高新技术产业开发区部分楼盘表现冷热不均，部分楼盘到访量提高但暂未形成成交，部分楼盘成交量大涨。据了解，进入10月，美树湾、红石原著、珠峰国际二期、主语城等多个楼盘均表示，与之前相比，成交、到访情况无明显变化，其中主语城表示，项目每天到访5-6组，且暂无开盘计划。而同样位于高开区的想象国际则表示，与9月相比，10月份的到访和成交情况非常好，上半个月已经完成了9月份的总销售量。

　　对比东、西区域的热闹场面，长安、裕华等中部区域楼市表现显得相对温和。不少楼盘并没有选择在在10月推盘开售，更多地是举办各类社区活动聚集人气。我们认为，尽管长安、裕华等多个楼盘不乘着限购限贷放松的东风抢跑，但不排除这些项目以暖场蓄客活动试探买家的入市欲望及心理价位，从而决定开盘时间及售价。