石家庄保利全成品精装瞰景楼王 235套房源4月入市

“周末2天成交了50套。”这是 保利花园 2015年近期的销售成绩。据保利花园销售人员介绍：“从2014年下半年开始，保利花园推出的房源一直较为畅销。而近期推售的房源更是受到了广大购房人群的青睐与关注。”

市场一线的热销再次验证了央企盘保利在石家庄的号召力。而在业界看来，保利花园的热销，除了品牌号召力之外，其所处的区域也尤为关键。

当品质盘“遇见”热区域

近年来，长安区聚集了来自国内及省内的多个品牌房企，对于这个昔日工业城区来说，多家品牌房企“扎堆”投建，其真正的动力及信心则来自石家庄市政府给予的政策导向。

据了解，自石家庄实施“退二进三”、“城市北跨”等发展战略之后，长安区便成为了主城区内的“新势力”，这个连接主城区与正定新区的中间纽带，成为了品牌房企进驻石家庄的“新宠”，央企保利更是将首个项目保利花园扎根于此。

“房地产是政策导向性很强的行业，跟随政策的步伐也是保利花园投建在长安区的一大原因。”保利花园相关工作人员如此说道，“长安区应该是石家庄10年内变动最大的区域，比起恒大、中铁、北京城建等房企，保利的入驻时间还算比较晚。”

正如此，当品质盘“遇见”热区域，双方的化学反应自然不言而喻。2012年10月份，保利花园首次开盘便轰动全城，当天推出的826套房源于下午1点全部清盘；此后保利花园便延续着这一“销售神话”，推出的E区、F区更是创下“10开10磬”的销售记录。

助力长安区配套升级

保利的热销同时带动了整个区域楼市的热度，而作为老工业区的长安区，更是凭借品牌房企的投建在配套设施上打了一个“翻身仗”。

单从保利花园来说，该项目在规划中将100余亩土地用来建设市政公园，目前该公园已经建成交工；同时，位于保利花园内的启新小学也已在2014年9月份招生开学。据介绍，该所小学是长安区内目前硬件设施最好的公立学校。

此外，规划体量达30万平米的 保利中心 目前也在紧张施工中。公开资料显示，保利中心将建设商务写字楼、国际公寓、Shopping Mall、主题商业步行街。据知情人士透露，目前保利中心已签订多个知名品牌，其中包括大型影城及超市的入驻，预计在2017年中旬开业。该商业综合体建成之后也必将填补东北板块区域的商业空白。

最具性价比精装住宅抢眼入市

搜狐焦点独家获悉，屡创销售神话的保利花园将在2015年上半年再度发力。据了解，保利花园4月份将推出精装住宅，为D区7#住宅楼。据了解，该栋精装住宅是保利花园到目前为止推出的唯一一栋精装楼栋。

根据搜狐焦点统计数据，保利花园D区7#住宅楼高34层，含东、西两个单元，其中东单元两梯三户、西单元两梯四户，共计235套房源。其中89-92平米两居，102套；113-134平米三居户型，133套。

作为保利花园推出的首栋精装产品，其优势和品质不言而喻。首先在地理位置上，7#精装楼位于整个项目最宜居的地块之中。据了解，该栋精装楼位于D区最中央的一排，环簇在南北两侧的为社区中央大面积景观，西侧紧邻的则是占地百亩的市政公园，目前该公园已经交工。

除了位置优越，保利花园精装住宅的另一大优势则是品牌及性价比。据介绍，该栋精装楼的精装标准为1500元/平方米，且集合了科勒、欧派、马可波罗等国内外一线品牌，致力打造成为省会楼市中的“标杆精装住宅”。此外，央企保利的品牌号召力也为精装住宅的质量及品质提供了有力的保障。

同时，精装楼的户型面积更是应和市场大势，其产品涵盖了刚需及改善群体。据介绍，针对刚需购房群体，7#精装楼推出了86-89平方米的两室，以及90-92平方米、111-113平方米的小三室户型；针对刚改群体，则有120-124平方米、131-134平方米的三室。此外，除了精装住宅，保利花园的精装公寓也将在6月份面世。

值得一提的是，央企保利在石家庄的第二个项目-- 保利拉菲公馆 也备受关注。自2014年正式亮相之后，保利拉菲公馆便成为了石家庄市场上热度最高的楼盘。而据最新消息，该项目目前仍处在产品定位与设计的层面，最快将在2015年中旬有进一步公示，预计下半年亮相市场。