石家庄“消失” 的桥东区楼市现状：商业不给力

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搜狐焦点独家专栏《焦点第一线》：金秋淘房——跟着热盘去买房（十六）
图为石家庄十里洋房售楼处

　　随着石家庄行政区划的调整，让“庄里人儿”倍感亲切熟悉的桥东区，自此成为了历史。但近期，搜狐焦点沿桥东区版图“旧址”走访时发现，虽然“桥东”已不在，但是原桥东区域的楼盘在“金九”期间的表现依然“坚挺”。

　　9月26日，伴着和煦的秋光，搜狐焦点走访了十里洋房、金正君庭、泰达国际、滨江优谷、水木大兴、启瑞园等项目，在各大楼盘现场，搜狐焦点发现，行政区划调整之后，虽然已经不再属于“桥东区”，但这些楼盘的销售并未受到任何影响。同时，在经历了“金九”洗礼之后，市场向好，这些项目纷纷蓄力准备迎接“银十”的到来。

　　 8 月蓄力为“金九” “银十”继续发力

　　“我们9月份的销售情况很不错，目前在售房源所剩不多。”在十里洋房的售楼部，置业顾问向搜狐焦点介绍到，虽然剩余房源少且户型偏大，“金九”期间也并未有大规模宣传，但该项目依然保持了每天7、8组左右的到访量以及每天至少1套的成交。据搜狐焦点了解，这种“热度”与该项目在8月底推出的“金九”前的“热身”不无关系。

　　8月24日，十里洋房举行了选房活动，据悉，该项目当天共推出68套房源，到场客户近百组，所推出房源被抢购一空，销售场面堪称火爆。该项目销售经理王浩告诉搜狐焦点，这次选房活动，为“金九”的到来开了个好头，通过“热身”的宣传，也让购房人对该项目有了进一步了解，“这也是目前我们项目到访量还不错的原因。”

　　因为看到了“金九”的市场潜力，该项目表示要继续发力，冲刺“银十”市场。 “我们将在10月1日至20日期间推出‘老带新’优惠活动，希望可以借助‘银十’东风继续拉高销量。”

　　此外，在“金九”期间入市的新盘启锐园也表达了对 “银十”楼市的看好，据介绍，该项目预计在10月份会开放售楼处，正式开始接受咨询。

　　 “金九”商业不敌住宅 望“银十给力”

　　搜狐焦点在走访上述楼盘时发现，“金九”期间，该区域的住宅明显比商业要“热”的多。

　　金正君庭的置业顾问就表示，该项目同期推出的住宅项目和商业项目相比，前者要受欢迎的多，“目前，我们推出的1#、2#住宅仅剩3套房源，而公寓还剩40套，商铺还剩18套，感觉还是住宅比较好卖，这可能跟我们项目所处区域的商业项目较多有一定的关系。”

　　据了解，该项目位于建设大街槐北路，北邻北国、勒泰、新百等商圈，商业项目林立，商业项目市场“竞争”较为激烈。该置业顾问表示，尽管如此，“金九”期间加推的“全款98折”优惠还是为该项目带来了更多人气，“希望10月份的市场能更给力。”

　　同样的情况还出现在泰达国际。据其置业顾问介绍，目前，该项目仅有1栋公寓接受咨询，“每天到访客户大概有5、6组，但无成交。” 此外，谈到最近的行政区划调整和限购取消，该置业顾问表示，政策利好应该会给项目带来一定的销量提升，同时也表达了对“银十”的看好，“我们项目预计在10月中旬左右开盘，希望能借‘金九银十’东风，提高成交量。”