德信移民:从拖油瓶到领头羊,西班牙经济强劲复苏

27.05.2015  17:37

  西班牙可以说是2015年以来欧洲经济发展最为抢眼的地区了。当欧元区还在为德国经济增速的放缓而忧心忡忡之时,西班牙经济却势头强劲,甚至展现出引领欧元区整体复苏的能力。据德信移民专家介绍:2015年一季度,西班牙国民生产总值上涨0.9%,几乎是欧洲经济增长率的2倍。从债务危机时的“拖油瓶”,到危机后复苏时代的“领头羊”,究竟是什么支撑了西班牙经济的亮眼表现?

  在最新发布的《世界经济展望报告》中指出,西班牙经济复苏前景良好,2015年西班牙经济增速将居欧洲各大经济体之首。债务危机后一系列改革措施的有效执行为西班牙经济现阶段复苏提供了坚实的基础。除此之外,海外资本的流入也是助推其经济复苏的重要动力。

   中国力量助推西班牙经济

  除自身改革外,中国在西班牙经济快速复苏过程中的作用不可忽略。债务危机爆发后,西班牙政府采取多种方法来吸引外国投资,最明显的就是通过放宽移民政策来吸引外国投资者投资当地房地产,而这正是中国个人投资者在西班牙的主要投资领域。美国《纽约时报》就以中国大连万达斥资2.65亿欧元(约合人民币21亿元),买下西班牙大厦一事为例指出,此举在当地被视为其国内房地产市场正在复苏,以及该国在中国投资者的计划中正在变成更加重要的一个证据。在西班牙黄金签证政策推行以及后续政策的进一步放宽以来,大批的国内投资者已经开始进入西班牙房产市场;成为了目前支撑西班牙房地产行业的重要力量。

  根据西班牙政府部门消息,西班牙创业者法案里的投资移民政策为西班牙吸引了30亿欧元的投资,而这部分投资的人群主要来自中国和俄罗斯。关于给来西班牙投资的外国人发放居住权的政策已经初见成效,政府已经给超过5000名来西班牙投资的俄罗斯和中国高收入人群发放了此类型签证,其中接近60%的人为高层人群,他们的到来为西班牙创造了超过12000个工作岗位。该政策自15个月前实行以来,530个投资者被授予该签证(490个购买不动产,29个购买股票,12个投资公共服务项目),其余的被发放给这些“百万富翁”的直系亲属,这部分人也通过投资获取了签证。

  在西班牙投资购买不动产方面,中国和俄罗斯为最大买家,占据了此类投资的68.8%(俄罗斯34.5%,中国34.3%)。在经济恢复、项目逐步成熟的驱动下,西班牙房产价格上涨问题也会随之而来,德信移民在此提醒广大投资者,不要等房价涨了,欧元升了而懊悔不已。

  目前,全国的西班牙投资移民热度有升无减,究其原因一方面,从全球经济贸易看,亚洲和欧洲的资产价格存在很大套利空间,但考虑到经济的活跃度与稳定性,以西班牙为代表的西欧海外资产投资让人更有安全感,因此企业家们纷纷调整投资方向; 另一方面,西中两国文化背景存在一定的差异性,西班牙在投资保值升值以及社会福利等各方面具有一定的优势,特别是投资政策日益开放,给广大投资移民者提供了便利,西班牙“购房换居留”移民法案出台就是政策推动投资的有力证明。

  国内投资者为何如此看好西班牙市场,争相移民西班牙?可以大致总结出以下几点:

  1、 经济复苏,为投资者提供了更宽广的投资空间和升值空间

  2、 移民政策优势明显,黄金签证及后续政策符合国内投资者的需求

  3、 欧元下跌,投资成本缩减

  4、 西班牙房产触底,抄底时机成熟

  5、 旅游业带动并进一步刺激了房地产行业的活跃

  6、 国有资本的引领作用

  德信移民专家表示,以上几点成为国内投资者最为看好西班牙的主要因素,也成为助推西班牙经济复苏的主要动力之一。从结果来说无疑是双赢的局面,这也将促使对其投资的进一步火爆,所以投资者想要移民西班牙,还需要早做打算,抢占先机。【德信移民】