槐安东路隆起服务业带

——从特色街之变看现代服务业升级 ④

本报记者 焦莉莉

槐安东路是省会东南区域的交通干道，紧密连接着市区与高新区。城市发展进程中，它扮演的角色不单单是城市交通的一条快速通道，沿线林立的现代化高楼建筑，更是省会现代服务业蓬勃发展的沃土。

人气爆棚的万达城市综合体，即将揭幕的怀特商贸中心，日夜赶工的鑫科国际广场，都在不断改写着城市的商业新格局，为这片区域的蝶变做下详细的脚注。

大道沿线从前点点分散的商圈，在近年发展中逐渐连接成线，东起西美商圈，连接万达商圈，延伸至怀特商圈；并且，随着沿街高楼的接连拔地而起，连接越来越紧密，形成了现代服务业项目的产业聚集、集群发展。

这里成为省会又一条现代服务业隆起带。

新老商圈联动崛起

近年来，槐安东路两侧“变脸”频繁，今年更是大手笔一个接一个。

上个月，育才街路段的怀特装饰城2号馆，富强大街路段的怀特花鸟鱼虫城一同开业，为该商圈新增商业面积6万多平方米。

而这两座建筑的中间，一个更大体量的项目已现雏形，四座外表时尚的塔楼建筑沿槐安东路北侧依次排开，从育才街延至富强大街路段。

“这是怀特商业广场，今年11月份开业运营，建筑面积达22万平方米。目前，招商工作基本结束，永辉超市、保利影院、黄记煌等商业品牌已签约入驻。”怀特集团副总经理孔建立介绍说，这座城市综合体的家庭化、休闲化、时尚化是其主要特色。

它将是槐安东路的第二座大型城市综合体。坐落在沿线建华大街路段的万达广场，是全市首个城市综合体。2011年9月初亮相就创造了日客流量40万人次的商业记录，而近两年，随着万千百货、洲际五星级酒店、SOHO写字楼的汇集，以及兴业银行等一批高端项目的入驻，这里迅速形成东南区域的新商圈。

一个个新项目落成，为省会东南区域填补了新的服务业态；不断骤增的“人气”和“商气”，使得两个商圈各自辐射半径快速外延并拼接起来，形成彼此呼应、联动崛起的可喜局面。

多业态成就服务业带

可以说，怀特商圈是随着槐安路一同发展起来的。

上世纪九十年代末，槐南路改造，从槐底村穿过。颇具眼光的槐底村人在路边建起了一座装饰城。当时，商户们看着装饰城外边的麦地，疑虑重重，都担心这么偏远的地方没人来。“经过几年的发展，现在想进装饰城的商户都排到一二百号了。”怀特集团宣传科孔雪靖很是自豪。

2002年，槐南路拓宽并改名槐安路。宽阔畅通的主干道，带来了更多的人流、车流，开启了新的商业契机。2004年，怀特集团总投资达10亿多元，开发商业面积60多万平方米，建设了怀特国际商城，家居城、花鸟鱼虫市场、茶城纷纷坐落在槐安路两侧，多业态商业聚集在一起组成了怀特商圈。

后来，怀特商圈又有北国超市、都江堰等知名商超和餐饮企业的加盟。“反过来，商圈的兴起、商业的繁荣又提升了槐安路的整体品质。”市商联会会长张香蒲说，槐安路东西畅通后，怀特商圈更具知名度和影响力，显示出巨大的内聚力和拉动力，引来了一批具有国际水准的战略投资者和开发商。

万达集团无疑是其中最具战略眼光的巨头，集纳购物、餐饮、休闲娱乐等于一体的多元组合业态，以全新的模式将城市商业的焦点定格于此。倚靠其庞大的体量自成商圈，不到三年时间就晋级省会核心商圈之列。

强劲的发展势头和日臻完善的业态功能，催动了槐安东路服务业带的隆起。

省会现代服务业“重要名片”

这条服务业带还在逐渐向东延伸，以谈固大街为核心的西美商圈趁势崛起。

近两年，以西美第五大道、鑫科国际、宝翠商务为代表的商业项目强势入驻谈固大街路段，永辉超市、迪卡侬陆续在周边落子，附近高档住宅的社区配套逐渐完善，西美商圈日渐繁荣。

据了解，西美商圈定位于高端商务功能带，主要服务于金融、商贸、信息咨询等业态，将带领槐安东路服务业带的品位和内涵跃上新台阶。

如今的槐安东路沿线的服务业带，已经不能单纯再用“商圈”一词来形容。

怀特商圈累积的人气，万达广场强大的商业集群效应，西美商圈的高端商务氛围，再加上世纪公园的绿色生态效应，河北美术馆及石家庄经济学院的文化底蕴，构架起了这个时尚繁华的现代服务业聚集区。特别是新老商圈的结合使这里人气鼎盛而又充满活力，极具深厚的商业潜力，成为省会现代服务业中一张“重要名片”。

编辑： 王仲平