纯棉时代小区：买了车位还要交维保费？

现在买车的人多了，车位的价格也是水涨船高，动辄就十几万二十几万。如果您咬咬牙买了车位之后，物业还要让您每个月掏90块钱的维护保养费，您会是什么意见呢？最近，省会纯棉时代小区的很多业主们，就都在为这件事着急上火呢！来看社区办事处记者杜洁的走访调查。

记者刚来到纯棉时代小区的门口，门卫室的值班保安就主动上来和记者攀谈起来。

记者：咱们小区是要涨车位费？

纯棉时代小区保安：这个我不太清楚，你得问物业。现在就是这个蓝牙卡升级，有的人他不愿意交，但具体的还得问物业。

在保安的指引下，记者来到纯棉时代的地下停车场。和其他小区停车场不同的是，这里是机械式的立体停车位。

纯棉小区车主：原来是交45，现在又多交一半的费用，维保费，要交到90，我现在还没交呢。我们本来花十几万买个车位，现在又要每个月交90，你说这是图什么呢。

原来，像纯棉时代小区这样的机械式的停车位和电梯一样，属于特种设备，需要维护和保养。而这次物业加收的每月45块钱，就是车位的维保费。

梵志物业服务有限公司 经理 杨爱军：后续维保，咱们得有一个专业的维保公司跟上去，这样才能保证车位的安全。

杜洁：我们在单元楼一楼的公告栏内看到了小区物业张贴的通知，通知写到小区内机械停车位的维保到5月10号到期，现在需要选择一个新的维保公司，这里有两个维保公司，一个费用是每个月55元，一个是每个月45元，来供小区有车位的业主来选择。

记者：咱们现在是收取的多少的维保费用？

梵志物业服务有限公司 经理 杨爱军：业主们都选的这个便宜点的，就是每个月45元。

物业公司的杨经理说，机械车位的维护和保养必须要由专业机构来进行，丝毫马虎不得。之前他们收取的45元车位服务费，并不包含维保费，而从现在开始收取维保费也是有原因的。

记者：咱们入住已经有三年了，为什么之前没有收取这个维保费？

梵志物业服务有限公司 经理 杨爱军：之前是原安装设备的厂家进行维保，到5月10号人家维保就到期了，人家不可以一直维保，所以这部分费用就是谁使用谁来承担，就由业主来承担。

但是对于物业这样的做法，纯棉小区有车位的业主也提出了自己的疑问。

纯棉小区业主：这部分费用可以交，但是你要告诉我们维保都有哪些项目，你条条框框的要说清楚，比如说我们觉得这个项不需要维保，就可以像讨价还价一样，把它去了，交钱要交出名目来，物有所值，你不能说一味的让交就交。

记者：针对刚才业主提出的疑问，您觉得？

梵志物业服务有限公司 经理 杨爱军：我已经在通知里面写清楚了，这些都在维保范围之内。

记者：缺少一些一旦发生问题有哪些赔偿。

梵志物业服务有限公司 经理 杨爱军：这里面都在范围之内。

而对于纯棉小区物业收取的这部分车位维保费，到底符合不符合规定呢？记者电话咨询了市物价局。

市物价局 工作人员：这不需要物价局审批。业主和物业达成一个协议就行，如果在之前购买车位的时候，合同里面有这项，就继续按合同走。如果之前的合同没有这一项，重新签订一个合同，按这个合同走就行。

记者：业主和物业一起协商就行？

市物价局 工作人员：对对。

主播点评：节目里有一位业主，我觉得说的就很有道理。车位的维护保养费可以交，但是维护保养项目必须得是透明的，业主们一看就能明白，这些钱都花到哪里了。同时，物业公司还应该多提供几个选择项，让业主们自己决定用哪家公司来维护。我想，要是这些都做到了，业主们才能心里有数，再交钱也就不会有这么多的疑问了。