河北重磅新规来了！农村宅基地、承包地要这样改革

近日，省委办公厅、省政府办公厅联合印发的《关于加快推进农村改革的意见》提出，以处理好农民和土地的关系为主线，完善承包地“三权分置”制度，探索农村宅基地“三权分置”制度。到2020年，农村改革关键领域取得重大突破，人民群众获得感明显提升。

探索农村宅基地“三权分置”制度

2020 年底基本完成确权登记发证

推进“ 房地一体”的农村宅基地确权登记发证 ，加快村镇地籍调查成果资料整理和数据入库，完善村镇地籍调查成果，建立省、市、县三级农村地籍信息系统。到2020年底，基本完成“房地一体”的农村宅基地和集体建设用地确权登记发证任务。

适度放活宅基地使用权

加强宅基地制度创新。探索宅基地 所有权、资格权、使用权 “三权分置”，落实宅基地集体所有权，保障宅基地农户资格权和农民房屋财产权，适度放活宅基地和农民房屋使用权。

以这些方式盘活宅基地

在 严禁下乡利用农村宅基地建设别墅大院和私人会馆 的前提下，重点结合发展乡村旅游，支持农村集体经济组织以出租、合作等方式盘活宅基地，采取入股、联营等方式发展农村新产业、新业态。

完善承包地“三权分置”制度

意见提出，深化农村土地制度改革，完善承包地“三权分置”制度。通过落实集体所有权、稳定农户承包权、放活土地经营权，完善承包地“三权分置”制度。

年底完成向农户颁发

土地承包经营权证书

要在基本完成确权任务基础上，加快向农户颁发土地承包经营权证书， 2018年底完成。

加快多种形式经营

充分发挥新型农业经营主体和服务主体引领作用，通过 土地经营权流转、股份合作、代耕代种、土地托管 等多种方式，加快发展土地流转型、服务带动型等多种形式适度规模经营。

拓展土地经营权权能

要总结推广玉田、张北、饶阳、平乡、邱县承包土地经营权抵押贷款试点经验，采取土 地经营权预期收益质押、风险补偿 等方式，拓宽新型农业经营主体融资渠道，拓展土地经营权权能。

集体资产清产核资

推进农村产权制度改革，赋予农民更多财产权利。稳步推进农村集体产权制度改革，对农村集体所有的各类资产进行全面清产核资，摸清资产底数， 2018年基本完成任务。

资金变股金、农民变股东

推进经营性资产股份合作制改革，坚持 两年试点、三年推开 ，由点到面分期分批实施，将农村集体经营性资产 以股份或份额形式量化到本集体成员 。引导支持农民以土地、林地、草原、农宅等资源资产入股进行多种形式股份合作，推动资源变资产、资金变股金、农民变股东。

来源: 河北新闻网  2018年4月9日