石市一物业为管理方便出奇招：外来人员用电梯要收钱

近日，石家庄市区的一座写字楼贴出通知，明确规定送水、快递、搬家等人员使用电梯时，要交1-10元不等的费用，还可以包月。用电梯要收费，理从何处？

这座写字楼叫庄家金融大厦，处在繁华的老火车站附近，共26层，总建筑面积6.3万平方米，企业四五十家，人员上千人。用电梯要收费的通知被贴在了大厦西侧入口处的货梯旁，由石家庄圣庭物业服务有限公司盖章生效，执行日期是6月8号。

记者在上午11点钟到达金融大厦，货梯也正值使用高峰，申通、顺风、韵达等快递正在等电梯送货。

记者：您是申通的是吧？
    申通：对。
    记者：我问一下，你现在是开始缴费了吗，他这个货梯要交费？
    申通：交了，每天一来收一块钱。
    记者：交给谁啊？
    申通：保安。
    顺风：我办了个月卡，莫名其妙。为什么修电梯要收我们的钱？
    记者：在其他写字楼遇到过吗？
    顺风：没有，独此一家。

庄家金融大厦共5座客梯，一座货梯，目前，只有货梯收费。圣庭物业制定的通知中对收费缘由这样描述：为保障使用安全，该电梯已将主钢缆进行了更换，耗资数万元，加之维保业务为此投入的费用相当可观，经研究决定，对涉及使用电梯的营利性活动进行收费。明确规定的收费标准：送水每次2元，50元每月。快递1元1次，30元每月。送货、搬家使用面包车的2元每次，微货五元一次，使用厢货及以上车型10元每次。

从字面上看，圣庭物业认为送水、快递、送货、搬家等营利性活动加剧了电梯的磨损。不过，这种说法让顺丰快递的小王不理解。

小王：他说电梯换，其实上上下下的人，跟货差不了多少，感觉不是太合理。

记者：您这样一包多沉啊？

小王：不是很沉，一二十斤吧，都是盒子。

先交钱再用电梯，这样的事儿，让人不禁想起小说里经常出现的：此山是我开，此树是我栽，要打此路过，留下买路财。这也让不少业主担心写字楼的服务质量会不会下降，送水、快递等服务不愿意再来了，最终费用会不会转嫁到业主身上。那么圣庭物业是怎么想的呢？

圣庭物业客服部张艳红：我们是综合考虑问题的，你既然车过来了，不管快递还是送水的，过来过去都是1块钱停车费，收费这块都给他们办了一个证，然后登记他们的名字啊、单位啊、电话啊做一个管理，多方便啊，领导考虑是多方面考虑的。

明明是电梯，为什么在张艳红这里反而说成是停车费了呢？记者继续联系了圣庭物业有限公司副总经理宋彦利。

宋彦利：车位费，不是收的磨损费，这一天才收10块钱，谈得上磨损费了？他就是快递上去了，停车费，停一次车收1块钱，不收业主的费，也不收嘛（磨损费）。

宋彦利表示，这样的做的目的就是为了管理方便。但为什么不在通知中明说是收停车费，反而让人理解成是电梯磨损费呢？这个问题圣庭物业没有人解释。

随后记者联系了石家庄市物价局，工作人员称，商业物业的收费实行市场调节价，金融大厦属于写字楼，电梯磨损费的收费标准应与业主协商后再制定。而如果是停车费，那就要看这个物业单位有没有收取停放费的资格。

物价局：要是停放费的话，跟电梯没关系，他是另外一个收费项目，首先你得有收取停车服务费的资格，这个你首先要经过行业主管部门的批准，如果有的话，你要按照咱们主管部门定的标准来执行。

一纸通知，明着说是电梯磨损费，暗里收的却是停车费，物业公司有何难言之隐？河北新闻广播将持续关注。（河北电台记者孙青欣）