石家庄高新区82亩地12月入市 3宗商住地起价2.5亿

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　　时隔3个月，石家庄土地市场再次密集开闸。2014年11月20日，石家庄国土资源局官网发布公告，公开出让[2014]066—075号地块的国有建设用地使用权。据了解，此次共挂牌出让10宗土地，其中包括7宗工业用地，2宗住宅用地，1宗商服用地。公告信息显示，2宗住宅用地及1宗商服用地，面积约计82.82亩，起始价为2.53亿元。3宗地块将于2014年12月24日14时30分在石家庄市公共资源交易中心四楼拍卖。

　　据了解，此次公开出让的10宗地块中，[2014]066—072号地为工业及科教用地，[2014]073—074号地为住宅用地，[2014]075号地为商服用地。

　　3宗地块中面积最大的为074号地，共38007.918平方米，约计57.01亩，起始价为1.59亿，按此计算亩价为278.9万/亩。073号地面积其次，共17204.009平方米，约计25.81亩，起始价为0.7亿，按此计算亩价为271.21万/亩。其中两宗住宅用地皆配建10%的保障性住房，074号地则有10000平方米的公建用地，将用来配建一所24个班的小学。作为唯一一宗商服用地，075号地面积共5132.481平方米，约计7.7亩，起始价计算亩价为311.69万/亩。

　 　3宗地块信息如下：

　　 编号：[2014]073号

　　土地位置：东至祁连街、西至石家庄高新区润锦房地产公司、南至河北燕港（集团）富源城房地产公司、北至闽江道

　　土地面积：17204.009平方米

　　土地用途：住宅，配建10%的保障性住房

　　容积率：≤2.5

　　建筑密度：≤25%

　　绿地率：≥35%

　　出让年限：70年

　　起始价：7000万元

　　增价幅度：100万元的整倍数

　　竞买保证金：4000万元

　　 编号：[2014]074号

　　土地位置：东至国有储备地、西至河北五合房地产和中仰陵村委会、南至学苑路、北至万泉道

　　土地面积：38007.918平方米，公建地10000（配建24班小学）

　　土地用途：住宅，配建10%的保障性住房

　　容积率：≤2.5

　　建筑密度：≤25%

　　绿地率：≥35%

　　出让年限：70年

　　起始价：15900万元

　　增价幅度：100万元的整倍数

　　竞买保证金：5000万元

　　 编号：[2014]075号

　　土地位置：东至祁连街、西至元亨房地产、南至闽江道、北至足利驾校

　　土地面积：5132.481平方米

　　土地用途：商服

　　容积率：≤4.0

　　建筑密度：30%- 45%

　　绿地率：＞25%

　　出让年限：40年

　　起始价：2400万元

　　增价幅度：100万元的整倍数

　　竞买保证金：1000万元