“地产+互联网金融”服务日趋精细化

在行业净利润率下降的宏观环境下，互联网金融正在成为标杆房企转型思路的重要方向。继推出地产宝试水互联网金融业务后，绿地金融日前再度推出线上综合金融服务平台——吉客网。

据了解，此次绿地金融推出的吉客网，将涉足财富管理、房地产金融、汽车金融、旅游投资、电商拍卖、网络借贷等产品，通过网站和APP入口，搭建一站式综合金融服务平台。

绿地金融董事长耿靖透露，吉客网将推出“长岛财富1号项目”作为“开业第一弹”，通过长岛买房优惠＋配套设施会员积分＋保险投资的打包产品方式，来吸引购房者。以105万元房款为例，买房人投资134万元，那么将以优惠5万元的价格拿到房子产权，同时30年后获得由华泰保险合作提供的134万元预期收益。而会员积分可以用于绿地旗下的酒店、高尔夫等娱乐设施优惠。未来，积分制将全面推广到绿地集团下所有消费设施，包括新能源车、商场超市、电商拍卖等消费场景，从而实现对消费者衣食住行全方位的锁定。

耿靖告诉记者，吉客网将主要服务于高净值人群，绿地金融将以房子为核心，覆盖客户生活的方方面面，为消费者提供终身服务。目前，绿地集团已积累350万会员、1500万租户以及10000个社区的业主，潜在的消费对象群体庞大。未来，绿地将通过吉客网打通全部消费场景，实现高净值人群服务闭环。未来三年，绿地金融的产品规模将达到1000亿元、注册用户将达到1000万，并将吸引外部投资者，择机寻求在境内外资本市场上市。

市场分析人士指出，这意味着开发商不再是简单被动的做线上营销，而是积极运用自身资源实现互联网金融再造，利用“互联网＋”的思维方式，将触角伸至消费者衣食住行各个方面。

易居智库研究中心总监严跃进认为，作为资本密集型产业，房地产本身对金融即具有很大的依赖性。而之前这种紧密的联系，更多的是通过银行等金融机构来实现。如今，财力雄厚的开发商开始自己动手，通过互联网的创新业务，建立起金融帝国。

（本报综合）