石家庄市国土资源局国有建设用地公开出让公告
石家庄市国土资源局国有建设用地使用权公开出让公告
石国土资2014【069】号
根据《中华人民共和国土地管理法》、《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》等有关法律法规的规定，经石家庄市人民政府批准，石家庄市国土资源局决定公开出让【2014】025-029,040-044号地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
一、公开出让地块的基本情况和规划指标要求：
出让地块的空间范围须符合城市规划管理的有关要求；出让范围内的树木、供电设施等，受让方可结合规划设计方案保留，对不需要保留的，由受让方自行与有关部门解决，并承担所需费用。如地上地下有管线或地下有构筑物、人防及其他设施等，由受让方自行与有关部门协商解决。
编号：【2014】025号
土地位置： 建设南大街东、塔南路北
出让面积： 45180.61平方米 （约合67.78亩）
土地用途： 住宅、商服
容积率： 住宅≤3.5，商服≤4.5
建筑密度： 住宅≤25，商服≤45
绿地率： 住宅≥25，商服≥15
保障性住房配建： 按照项目总建筑面积10%（5%为廉租房，5%为公共租赁用房）以上的比例配建保障房
出让年限： 住宅70年，商服40年
起始价： 37500万元
亩价： 553.26万元/亩
增价幅度（万元）： 50
竞买保证金： 11300万元
编号：【2014】026号
土地位置： 石栾路东、塔南路北、河北省新华书店有限责任公司南
出让面积： 4879.49平方米 （约合7.32亩）
土地用途： 城镇住宅
容积率： ≤2.8
建筑密度： ≤25%
绿地率： ≥25%
保障性住房配建： 按照项目总建筑面积10%（5%为廉租房，5%为公共租赁用房）以上的比例配建保障房
出让年限： 住宅：70年
起始价： 3800万元
亩价： 519.13万元/亩
增价幅度（万元）： 50
竞买保证金： 1200万元
编号：【2014】027号
土地位置： 建设大街以东、龙腾路以南
出让面积： 89799.8平方米 （约合134.70亩）
土地用途： 住宅、商服
容积率： ≤3.13
建筑密度： ≤25%
绿地率： ≥25%
保障性住房配建： 按照项目总建筑面积扣除回迁安置面积后5%的比例配建保障性租赁住房
回迁情况： 回迁总建筑面积173991.02平方米
出让年限： 住宅70年，商服40年
起始价： 79700万元
亩价： 591.69万元/亩
增价幅度（万元）： 100
竞买保证金： 16000万元
编号：【2014】028号
土地位置： 天同街以东，塔北路以南
出让面积： 10428.25平方米 （约合15.64亩）
土地用途： 住宅、商服
容积率： ≤3.5
建筑密度： ≤34%
绿地率： ≥17%
保障性住房配建： 按照项目总建筑面积扣除回迁安置面积后5%的比例配建保障性租赁住房
回迁情况： 回迁总建筑面积25918.28平方米
出让年限： 住宅70年，商服40年
起始价： 9300万元
亩价： 594.63万元/亩
增价幅度（万元）： 50
竞买保证金： 1900万元
编号：【2014】029号
土地位置： 中华大街以西，万豪大厦以南
出让面积： 11666.77平方米 （约合17.5亩）
土地用途： 商服、住宅
容积率： 地上总建筑面积90028平方米
建筑密度： 不小于30%
回迁情况： 回迁总建筑面积25825.25平方米
出让年限： 商服40年，住宅70年
起始价： 12400万元
亩价： 708.57万元/亩
增价幅度（万元）： 50
竞买保证金： 2500万元
编号：【2014】040号
土地位置： 谈固北大街翰玉门庭项目以东，北二环路以南，南翟营村集体地以北，南高营村集体地以西
出让面积： 13843.38平方米 （约合20.76亩）
土地用途： 住宅、商服
容积率： 住宅≤3.0，商服≤6.0
建筑密度： 住宅≤25%，商服≤45%
绿地率： 住宅≥30%，商服≥20%
保障性住房配建： 按照项目总建筑面积10%（5%为廉租房，5%为公共租赁用房）以上的比例配建保障房
回迁情况： 回迁总建筑面积25918.28平方米
出让年限： 住宅70年，商服40年
起始价： 10900万元
亩价： 525.05万元/亩
增价幅度（万元）： 50
竞买保证金： 5500万元
编号：【2014】041号
土地位置： 建设大街西，民生路南，四中路北
出让面积： 9805.30平方米 （约合14.71亩）
土地用途： 商服
容积率： ≤6.5
建筑密度： ≤35%
绿地率： ≥25%（民生路绿化带不参与绿地平衡）
回迁情况： 回迁总建筑面积36309.91平方米
出让年限： 40年
起始价： 24000万元
亩价： 1631.54万元/亩
增价幅度（万元）： 50
竞买保证金： 4800万元
编号：【2014】042号
土地位置： 元南路北，槐安东路高架桥西南侧，胜利南街东
出让面积： 16236.20平方米 （约合24.35亩）
土地用途： 商服
容积率： ≤5.95
建筑密度： ≤45%
绿地率： ≥20%（民生路绿化带不参与绿地平衡）
回迁情况： 回迁总建筑面积36309.91平方米
出让年限： 40年
起始价： 29100万元
亩价： 1195.07万元/亩
增价幅度（万元）： 50
竞买保证金： 5900万元
编号：【2014】043号
土地位置： 栗康街东、园明路以南、建设北大街西、正东街北
出让面积： 50904.9平方米 （约合76.36亩）
土地用途： 住宅、商服
容积率： 住宅建筑面积18.24万平方米，商服建筑面积7.19万平方米
建筑密度： 住宅≤25%，商服≤50%
绿地率： 住宅≥25%，商服≥15%
保障性住房配建： 已列入城市棚户区（危陋住宅区）改造计划，按照相关政策执行保障房安居工程建设相关优惠政策。
回迁情况： 回迁总建筑面积135780.92平方米
出让年限： 住宅70年，商服40年
起始价： 102600万元
亩价： 1343.64万元/亩
增价幅度（万元）： 100
竞买保证金： 20600万元
编号：【2014】044号
土地位置： 裕华路两侧、天山观澜豪庭以西、石太铁路以东、苑西小区以北
出让面积： 99814.30平方米 （约合149.72亩）
土地用途： 商服、住宅
容积率： 商服3.71，住宅3.09
建筑密度： 商服≤40%，住宅≤25%
绿地率： 商服≥20%，住宅≥30%
保障性住房配建： 按规划住宅总建筑面积扣除回迁安置面积后5%的比例配建保障性租赁住房
回迁情况： 回迁总建筑面积206845平方米
出让年限： 商服40年，住宅70年
起始价： 71800万元
亩价： 479.56万元/亩
增价幅度（万元）： 100
竞买保证金： 14400万元
注： 1、具体规划要求以规划局出具的规划设计条件（要点）为准。
2、竞得人应按照国有建设用地使用权出让合同约定时间进行建设，并在项目开工、竣工时，向石家庄高新技术产业开发区国土资源局书面申报。
二、竞买人资格：
中华人民共和国境内外的法人和其他组织，除法律、法规另有规定外，均可参加申请，不接受自然人及联合申请。欠缴土地出让价款的单位，不得参加竞买。【2014】025-029、040、043、044号地块竞买申请人应提交竞买保证金不属于银行贷款、股东借款、转贷和募集资金的承诺书及商业金融机构的资信证明。
三、本次公开出让地块采取挂牌方式公开出让，按照价高者得原则确定竞得人。
四、本次公开出让的详细资料和具体要求，见公开出让文件，并以公开出让文件为准。
2014年6月19日9时至2014年7月3日17时，申请人到石家庄市地产交易市场（槐安东路161号）获取公开出让文件。
五、申请人应于2014年7月9日17时之前，到石家庄市地产交易市场向我局提出书面申请并递交申请文件。在规定时间内递交申请文件的，经审查，申请人按规定交纳竞买保证金，完全具备申请条件的，我局于2014年7月10日17时前确认其竞买资格。
交纳竞买保证金的截止时间为2014年7月8日17时（以实际到账时间为准）。
六、本次国有建设用地使用权公开出让时间和地点：
挂牌时间为2014年6月30日9时至2014年7月11日15时，挂牌地点为石家庄市公共资源交易中心四楼拍卖厅（槐安东路161号）。
七、联系方式与银行账户：
联系地址：石家庄市公共资源交易中心五楼石家庄市地产交易市场（槐安东路161号）。
联系电话：（0311）88633643 （0311）88623707
联 系 人：张洪波、苗书合
【2014】025、026、027号地块交纳竞买保证金银行账户：
开户单位：石家庄市地产交易市场
开 户 行：河北银行华兴支行
账 号：623012021000000050
【2014】028、029、040号地块交纳竞买保证金银行账户：
开户单位：石家庄市地产交易市场
开 户 行：建行和平东路支行
账 号：13001615308050510709
【2014】041、042、043、044号地块交纳竞买保证金银行账户：
开户单位：石家庄市地产交易市场
开 户 行：民生银行广安大街支行
账 号：1011014210001448
石家庄市国土资源局
2014年6月10日