在过去的周末，西三环高端盘琨御府一上市，开盘5小时认购率就达95%，同时紧挨着古北水镇的龙湖长城源著一开盘，就以现场每分钟近四套的成交量热销，楼市透露出回暖气息。业内专家分析认为，此次市场的热销现象，与房企的让利跑量销售策略不无关联，尤其是在临近“金九银十”的关键市场节点，各大房企迫于销售压力，纷纷提前打响“揽客战”。