石家庄1超级综合体曝规划 处于“双铁”十字路口

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高新区45号地项目规划总平面图 [ 点击查看规划总平面图大图 ]

　　近期，石家庄市城乡规划局公布了河北海鼎房地产开发有限公司关于高新区45号地项目规划的申请，该项目为 天山银河广场 ，将用于建设4栋商务写字楼及商业用房。

　　规划显示，天山银河广场总占地3.9726公顷，约合59.59亩，为纯商业用地，地上总建筑面积214488平方米，其中商业部分建筑面积61053平方米，办公部分建筑面积153449平方米；规划停车位1866个。

　　搜狐焦点查阅资料发现，高新区45号地编号【2013】045号地，于2014年1月10日挂牌出让，3家房企经过61轮竞拍，最终由河北海鼎房地产开发有限公司2.61亿元竞得，溢价率32%的。而河北海鼎房地产开发有限公司正是天山集团下属公司。

　　据悉，该项目将建设A-D四栋商务塔楼，最高104.95米。除4层商业屋顶花园外，办公塔楼A层高31层，高104.95米；办公塔楼B、C、D层高26层，高99.99米。该项目建成后，将成为石家庄高新区首座商业综合体。

　　交通不仅打通了一个城市的区域路线，还打通了城市的经济命脉。2014年，石济客运专线动工、天山大街南延北展槐河路至307辅线段竣工、地铁1号线进展顺利，这些都为高新区提供了新的发展契机。此外，高铁东站还将与石家庄轨道1号线在开发区重合，而天山银河广场恰位于双铁“十字路口”的枢纽位置。

　　在北京、上海、广州等地铁交通发达地区，“沿铁”地区成为商业聚集发展的重点布局区域，并创造出多个从无到有的成熟生活圈，未来，天山银河广场将迎来难以预估的发展契机。