破解北方人三亚住宿难题，途家推出“北雁南飞”高性价比长租产品
时值冬日，北国已是万里雪飘，尤其是东北三省的气温更是已下降到零下20度左右。加上每年冬天的雾霾严重，寒冷、灰蒙蒙的城市又在促使很多北方人逃离所在城市，到空气新鲜、阳光温暖的海南过冬。在东北，这似乎已经成为了每年必然会经历的现象，但对这些需要长时间居住在海南的人来说，住宿是他们每年必须面对的最大难题，一度抑制了这部分需求的增长，但现在这种状况已经被一种渐为流行的住宿方式解决——国内最大的在线度假租赁平台途家在近期推出了“北雁南飞”计划，推出了丰富实惠的海南周租、月租等住宿产品和打包套餐。
“候鸟老人”住宿难题已有所缓解
多年来，海南吸引着源源不断的外地游客，2010年国务院正式批复海南建设国际旅游岛，建设正式步入轨道以来，旅游地产愈发兴盛。据统计，2000年，海南接待过夜游客人数达到1000万人次，到了2014年，这一数据已突破4000万。旺季是每年的11月至来年的3月，中国大部分地区都处于寒天雪地，但在热带岛屿海南，人们可以照旧穿着薄衣，享受舒适的恒春气候和滨海生活，这吸引着大量的“养老游”、“养生游”人群选择在冬季定居或半定居于此。
众所周知，去海南度假过冬，如何选房是个难题。小区环境如何、室内硬件如何、周边配套如何、房源信息不一致等难以抉择的问题。另外，一个月以上的长租还需要准备生活用品、家用小电器等。这些都是人们在选择时重点考虑的问题点，很多用户正是因为这样那样的问题，感觉无法安心选择到一个好的暖冬房。以目前从北方南下海南的候鸟老人来说，他们的住宿一般是从三种途径解决的：一是，住在自家在海南购置的房屋，这类老人家庭经济实力较好，但在异地购买的房子会有很长的空置期，需要找人定期维护；二是，借住亲戚、朋友的房子；三是，在网上预订高性价比的长租房。前两种是目前还是老人们解决住宿问题的主要办法。长租房是近两年渐渐被采用，不过它作为一种新兴住宿可以实现拎包入住，已经是其他方式的有力补充。
周租、月租产品满足年轻人度假需求
事实上，在数十万南下过冬的“大军”中，更多的是度假性质的年轻人，这类用户的住宿需求更突出。除了选择昂贵的星级酒店，最近几年年轻人度假也开始喜欢选择度假公寓、度假别墅这类性价比更高的住宿产品。沈阳的小李每年都会带着家人去海南度假，住上2-3周，他已经成为长租房的拥簇。“去海南度假往往只需要一周或者一个月的时间，买房或借助朋友的房子都不太合适，相比之下长租房是最合适选择，比住酒店实惠很多，网络预订也很便捷，适合一家人度假居住。”他说。
当然这块市场也受到了不少商家的关注，国内公寓民宿预订平台途家网相关负责人向记者介绍说：“途家起步于三亚，在三亚拥有丰富的优质房源，分布在三亚市各个区域，包括三亚湾、大东海、清水湾、亚龙湾等，还覆盖海口、万宁、文昌等海南其他区域。自2012年开始，每年冬天我们都会针对北方客人推出高性价比的海南周租、月租产品，同时还会推出一系列优惠打包产品，包括免费接送机、热门景区门票等。目的就是希望广大游客能够有更好的住宿、游玩体验。”
长租房受青睐，空间大、性价比高是关键
记者通过途家APP查询了其推出“冬天来了度假去——去南方过个暖洋洋的冬天”活动页面下的房源，以大东海的金茂海景花园为例，两居室的公寓标准价是428元/晚，相比附近动辄上千甚至数千元一晚的五星级酒店的客房价要实惠非常多。如果客人选择周租或月租，这个公寓的性价比优势则更明显，7晚起订是295元/晚，14晚起订是278元/晚。其他很多房源根据地理位置、房型面积大小不等，也都在180-700元/晚之间。
途家网相关负责人介绍说：“度假公寓的性价比优势不只是体现在房间价格上，我们的公寓很多两居室、三居室，空间比传统酒店的套房都要大很多。很多北方过来的客人都是带着老人或孩子，一家人可以住在一起，而不用像在酒店住一到晚上要各回各的房间。另外，我们都提供开火服务，我们很多用户喜欢在公寓里做饭。这样，用户想在外面吃的时候可以在外面吃，想自己做点海鲜、家常菜的时候，也可以买回家吃。”
据了解，目前途家的海南长租预订已非常火爆，很多用户提前2个月预订春节期间的度假房。因此，如果消费者计划这几个月去海南度假，建议尽早预订。