京津冀一体化利好吸引 鸟巢开发商欲深耕石家庄

搜狐焦点独家专栏《焦点第一线》：石家庄新型商业崛起（二）

　　 编者按： 2014中国楼市正处在一个深刻的变革中校友录，住宅将不再是房地产开发的绝对主体，商业地产的份额无疑将会大大增加。但是石家庄商业综合体面临严重过剩，官方开始控制大型综合体的规模数量，商业地产的出路在哪里？搜狐焦点特推出系列报道《石家庄新型商业崛起》，探寻商业地产过剩背景下的社区型商业崛起之路。

　　尽管官方制定的京津冀协同发展的详细规划尚未出台网络超女，但是强烈的政策利好已经撬动石家庄楼市，不仅本地企业“摩拳擦掌”，外来房企也早已跃跃欲试。8月18日，搜狐焦点从北京奥运会鸟巢承建商、北京城建集团官方获悉，北京城建看好石家庄在京津冀一体化发展中的机遇，将继续为石家庄城市发展做出贡献。

　　作为北京奥运会鸟巢承建商goodfeel，北京城建集团实力雄厚。公开资料显示，北京城建集团有30余年的历史，业务涉及建筑施工、房地产开发、建筑设计等方面，开发项目遍布全国30多个省区市，除了鸟巢外，还曾承建了国家大剧院、央视新大楼等项目。

　　北京城建2009年进入石家庄房地产市场焦点装修家居网，成立了北京城建河北上京房地产开发有限公司，开发建设了 和平时光 项目，其中和平尚街社区型商业填补了区域商业空白。和平尚街是北京城建在石家庄开发的首个商业项目。

　　8月18日www.focus.cn，北京城建河北上京房地产开发有限公司总经理沈德江接受搜狐焦点采访时表示，京津冀一体化为石家庄发展带来无限机遇，北京城建非常荣幸能够身临其中，为石家庄发展做出贡献。

　　近期，京津冀一体化利好不断。交通、物流、金融、科技等领域的一体化进程已经全面展开天龙八部，国务院也成立了京津冀协同发展领导小组，由国务院副总理张高丽担任组长。外界普遍认为，这表明京津冀一体化将向深层次发展，甚至会有涉及三地“割肉之痛”的利益调整。

　　在沈德江和北京城建看来，京津冀一体化是一个巨大的发展机遇，而石家庄作为距离北京最近的一个省会城市17173，无疑将迎来一个高速发展时期。“石家庄房地产市场最少还有20年的黄金发展期”沈德江说。

　　沈德江认为，石家庄地处华北中心，不仅战略位置重要，而且还是区域性的高新技术产业中心。京津冀一体化发展，石家庄到北京的时空距离已经被大大缩短，这为河北和石家庄提供了无限的发展机遇。“我们城建能够身临其中go2map，能够为石家庄做点事出点力，非常荣幸。”沈德江表示，北京城建会紧紧抓住京津冀一体化的利好，深耕石家庄市场。

　　2009年北京城建进驻石家庄17173，开发和平时光项目。项目位于和平路和建华大街交口东北角，分三期开发销售。目前，北京城建正在长安区重点打造首个商业项目 和平尚街 。和平尚街由和平时光住宅底商和独栋商铺组成，共40套上下两层结构临街商铺，面积段从99-260㎡不等，以满足区域人群之间的不同需求为目的。