刚需缓释放 京城楼市现“金九”开门红

　　在北京所有开发商近乎翘首企盼的状态下，传统的“金九”终于到来。以首开香溪郡、招商臻园以及朝北8080项目等为代表的9月首批开盘楼盘，总算是把北京“金九”的“头炮”打响。

　　根据亚豪机构数据统计显示，9月北京商品住宅市场预计将有39个项目入市销售，9月的开盘项目数量有望创造今年来的月度新高。从9月入市项目定价来看，虽然今年年初预售限价已基本放开，但“谨慎”仍是目前市场基调。业内人士认为，仅就9月首批开盘热销的三个项目就判定楼市已经回暖甚至反转，还为时尚早。

　　9月楼市开门红

　　从开盘时间上看，集中在9月第一周开盘的楼盘 主 要 有 三 个 ， 即 首 开 香 溪 郡 、 臻 园 和 朝 北8080。由于在“金九”的第一周开盘，其销售情况往往能够影响整个9月的势头，因此，这三个项目的销售业绩，一直十分受人关注。