农宅合作社让闲置资产“活”起来

（来源：石家庄新闻网）

        为美丽乡村添彩  助农民朋友增收

如今，美丽乡村如雨后春笋般冒了出来，这些村庄环境优美、颇有风情，让人每每到此流连忘返。不过，村中大量的闲置农宅，因无人住、无人管一度成为美丽风景中碍眼的物件。栾城、鹿泉等地，通过探索成立农宅合作社，让闲置农宅“动”起来，不仅让这些农宅变成了风景中的亮点，还一举盘活成了赚钱的固定资产，受到农民群众的欢迎。

吸引市民回归田园

日前，记者来到了栾城区的柳林屯村。眼下乡村旅游正“热”，村里每天都能吸引一些城市游客慕名前来，在独具特色的农家院里小住几日，采摘瓜果、品尝美食。

“俺村绿化美化等做得比较好，去年还被评为省级美丽乡村。村子漂亮了，我们就想着如何能够发展产业带动老百姓致富。”柳林屯村委会主任陈长江介绍，经过集思广益，该村决定依靠周边草莓蔬菜采摘、东方园林等乡村休闲旅游的资源优势，成立“柳林小镇农之旅”农宅合作社，对村里闲置的140户宅基地分批改造，目前完成5户室内外改造任务。

走入一户改造完成的样板间，只见门口挂着木制对联，院落硬化，门窗翻新，屋内空调、彩电、沙发、厨具等生活用品一应俱全，老宅子摇身一变成了特色的乡村主题酒店。“这里，就是市民的第二个家。”陈长江说，城市市民在工作之余回到农宅舒缓心情，也可以在村里与孩子共同劳作，感受不同于喧闹城市的田园生活。

自今年暑假以来，“柳林小镇农之旅”农宅合作社累计接待游客1000余人次，还有一批俄罗斯留学生到此参观，平日里住宿预约的更是供不应求。如今蓬勃发展的农宅合作社，吸引着村民争相报名“交”房。

因村制宜盘活增收资产

在鹿泉区，农宅合作社发展由区里统一规划，并按照因村制宜的原则，由河北艺泉文化传媒有限公司出资，聘请专业设计师对各村闲置农宅进行个性化改造。

来到东辛庄村，随处可见的仿徽派建筑错落有致，周边风景优美。不过，村子变漂亮了，可是农民除田间耕作外，并无其他支柱性产业，集体经济更是短板。村民薛增祥和其他5位村民共同成立了“东辛庄农宅文化旅游专业合作社”，吸引书法、绘画、根雕等艺术人士入住。他高兴地说，“目前已有40余户农宅接到了入住申请，村里还帮着配建了保姆式农场，满足入住客人日常的蔬菜、瓜果所需。” 

北薛庄村地处抱犊寨脚下，村子不大，但历史底蕴丰厚，保存的晚清时期石头建筑20多处、110多间，清雍正、乾隆年间石碑就有3块。村党支部书记薛志军介绍，村里在年初注册了福地宜居农宅旅游合作社，对石头房子进行整体形象的改造，尽量做到修旧如旧，同时对卫生环境条件进行提升。“少装修、多装饰，最大程度上保持俺们村以前的原貌，让到访的游客感受到不一样的历史风情。”

如今，东辛庄村正发挥自身区位、交通优势，打造以书画创作、交易、休闲美食为一体的美丽乡村；北薛庄村依托较为丰富的历史文化遗迹、独特的石榴种植园，打造以石榴文化、石头村落为主的旅游民俗文化村。

据悉，我市柳林屯、东辛庄、北薛庄、大梁江、吕家庄村5个村庄已入选第一批河北省农宅合作社重点村。作为新生事物，各重点村积极成立农宅合作社，通过土地流转、租赁、入股等形式，将农民闲置的房屋资产盘活经营，打造成休闲、度假、养老产业，对促进农民本地就业，满足城市市民多样化的服务需求进行了有益尝试。