今年已建成保障房项目22个

两居室户型公共保障房项目主体封顶 新开工项目以商品房配建为主

□本报记者 宋 钧 通讯员 周兆选

今年我市进一步加强了保障性安居工程建设力度，从土地审批到规划建设，相关部门积极配合，使全市保障性安居工程建设稳步推进。为了提高保障家庭的居住条件，拥有两居室户型的景和苑、南和苑等公共保障房小区相继主体封顶。今年全市已建成保障性安居工程项目22个、8977套，新开工项目39个、11313套，今年新开工项目将以商品房配建为主。

景和苑两居室户型占一半

7月14日，记者在位于东、北二环交汇处的景和苑保障性住房小区看到，7栋26层高楼已经拔地而起。该项目总建筑面积17.3万平方米，今年6月底实现主体封顶，目前已经进入室内外装修阶段，未来将提供保障房源3000余套。随后记者来到苍南路南侧、留村西街东侧的施工现场，这里是南和苑保障性住房项目所在地，共4栋28层高楼也已经建成。该小区共2090套住房，总建筑面积约14.4万平方米，目前主体工程已经封顶，正在进行二次砌筑工程。

“眼下是二次砌筑、室内外装修的黄金时期，我们将在确保工程质量的前提下，加快施工进度，争取早日竣工，让住户满意。”该项目相关负责人介绍，以往集中建设的公共保障房小区都是一居室户型，而景和苑、南和苑项目户型与以往不同，增添了两居室户型，其中景和苑、南和苑的两居室户型占比分别为50%、40%，每套均设有卧室、厨房、卫生间，水、电、暖等设施齐全，室内进行了简单装修，可拎包入住，计划将于2016年分配到户。

累计开工保障房7.1万套

据统计，2008年以来，全市累计开工建设保障性安居工程住房项目321个、9.7万套，其中公共保障房（含廉租房、公租房）项目264个、7.1万套；分配入住项目115个、3.2万套，其中公共保障房项目102个、2.7万套。市区累计开工建设保障性安居工程住房项目121个、6.4万套，其中公共保障房项目100个、4.8万套。

截至目前，市区在保家庭共2.13万户，其中低收入（含低保）住房困难家庭1.7万户，中低收入住房困难家庭4260户；租赁补贴发放3976户，实物配租1.73万户。市区城镇居民住房保障覆盖率已达到27%。

每年都有一批保障房封顶，每年都有一批住房困难家庭入住新居，每年都有一批新的项目开工。今年，省政府下达我市的保障性安居工程建设任务为新开工24670套，基本建成22000套，分配入住20000套。目前，今年全市已开工项目39个、11313套，基本建成项目22个、8977套。

新建保障房以商品房配建为主

在保障性安居工程项目建设过程中，我市通过推动机制，进一步健全了全市保障房工作体系，并严格日常管理，确保全市保障房项目工程质量和进度。我市按照“建设大社区”的理念，将保障房项目选址在配套齐全和交通、就医、就学方便的地段，满足群众生活、就学、就医等问题。同时，逐步增加两室、小三室的房源比例，解决三口以上保障家庭的实际居住困难。

记者在一些商品房配建的保障房图纸上看到，房间设计面积已不再拘于50平方米以下，且户型设计极为用心，充分为住户考虑功能和便捷性；在结构上，摒弃了多功能厅和一居室设计，而是由简易过道连接两个居室，同时配套卫生间、厨房等功能房间；在原有住房面积的基础上充分运用结构设计，提高住房的空间利用率。

市住房局相关负责人表示，全市纳入住房保障范围的家庭已实现了应保尽保，随着群众对住房的要求不断提高，公共保障房在面积和功能设计上也将提升。2015年新建的公共保障房将以商品房配建项目为主，其住房户型不再单一，为越来越多的住房困难家庭提供多种户型选择。

编辑： 张小波