石家庄加大保障房建设力度 3万多户居民“安居”梦圆

    市区共有33000余户居民住进了干净明亮的公共保障房，保障对象实现了应保尽保，城镇居民住房保障覆盖率达到了20%

    保障房申请条件逐步放宽，准入门槛降低，全过程阳光操作确保公开、公平、公正分配，越来越多的住房困难家庭“安居”梦圆

    一批 交通 更便利、户型多元化、配套设施完善的房源列入保障房范围，保障房配套更完善，生活更方便

    金秋时节，繁华都市中，一幢幢统一“着装”的保障房高楼已成为省会一道靓丽风景，为住房困难家庭打开了幸福之门。市第九次党代会以来，市委、市政府认真贯彻落实党中央、国务院和省委、省政府的决策部署，将保障性安居工程作为重大民生工程，创新体制机制，破解瓶颈难题，加大建设力度，放宽申请条件，使越来越多的低收入家庭、外来务工人员以及新就业职工等住房困难人群圆了安居梦。

    截至目前， 石家庄 市市区共有33000余户居民住进了干净明亮的公共保障房，保障对象实现了应保尽保，城镇居民住房保障覆盖率达到了20%。与此同时，我市将保障房人性化设计和后续管理作为重要抓手，优选项目地段，增加多居室户型，配备精良物业服务，力争让住户住得安心、住得舒心。

     建设力度不断加强

    保障性安居工程不会停步

    日前，随着我市市区今年第二批公共保障房申请报名工作的展开，又即将有3800余户住房困难家庭入住保障房。

    市保障性住房管理中心相关负责人介绍，今年3月份市区分配第一批3700余套，第二批3800余套预计10月份进行公开摇号配租，计划年底前还将进行第三次分配。保障性安居工程建设不会停止。

    近年来，我市保障性安居工程建设力度不断加强，棚户区改造及公共保障房等项目遍地开花。

    在和平路与建设大街交叉口西南侧，曾经的低矮民居房正在被一栋栋高耸的现代楼房替代，棉一生活小区改造工程已经实现主体封顶，该项目作为我市棚户区改造的一项重点工程，计划今年完工。近年来，我市先后出台了一系列优惠政策，对棚户区改造项目强力支持，重点对使用年限久、居民改造呼声强烈、集中连片的区域进行改造。

    与此同时，建华家园，秀河家园、秀玉家园、红河小区、福华家园、和华家园、文河小区等公共保障房集中建设项目纷纷开工，并建成投用。

    记者在走访中了解到，建设和施工单位都将工程质量保障列为头等大事，从工程责任制到原材料使用，再到施工监管等方面建成了一整套体制，并层层进行落实，为这项民生工程建设的质量保障加大了筹码。

    为了确保安居工程的顺利实施，相关部门解放思想，开拓创新，努力破解资金和土地等问题。

    “通过土地保障和科学分解两大‘法宝’，确保了此项民生工程的顺利推进。”市住建局相关负责人说，为确保保障性安居工程项目用地，我市建立和完善了保障性安居工程项目用地储备制度，优先满足保障房项目用地供应。按照“应保尽保”的原则，保障房项目用地实行计划单列、优先供应；按照市和县（市）区两级政府共同负担的原则，将省下达我市的建设任务进行科学分解，进一步加强了保障房建设力度。

    据市住建局提供的数据显示，截至目前，我市市区公共保障房共开工建设5.28万余套，为实现保障对象的应保尽保提供了先决条件。

     申请条件逐步放宽

    “大学录取”模式保公平

    市第九次党代会以来，省会这项民生工程时刻没有停止，我市通过大力度建设保障房，坚持公开透明的配租机制和人性化的后期管理体制，从解决低保、低收入人群住房困难问题，到将中低收入家庭、外来务工人员、新就业职工等群体纳入保障范围，构筑起了宽范围、多层次、无缝隙的住房保障体系，让保障家庭告别低矮破旧的住房，搬进温暖舒适的保障房小区，逐步兑现着市政府“让群众居其所”的承诺。

    当一套套崭新的住房交到住房困难家庭手中，一个个“安居梦”也在慢慢实现。

    “刚毕业参加工作没多久，能有一套属于自己的房子是我的梦想。以后我会努力工作，未来的日子会越来越好。”在保障房项目福华家园，刚刚入住的郭先生一边跟爱人布置新房一边说。除了像小郭这样的新就业职工，还有低收入困难群众以及外来务工人员，如今都已经纳入到了我市保障房保障体系中。

    与此同时，保障房申请条件逐步放宽，准入门槛降低了。

    2015年最新政策调整后，将收入上限扩大了0.5倍，城镇中等偏下收入家庭申请条件为，家庭人均年收入低于上年度当地城镇居民人均可支配收入的1.5倍；对于新就业职工，大中专院校毕业时间由5年上限调整为8年，即大中专院校学生毕业8年内都可申请；对于外来务工人员申请公租房，取消了收入限制。

    越来越多的住房困难家庭符合申请条件，要确保公开、公平、公正的分配，离不开科学合理的配租办法。

    为确保公平分配，市住建局积极探索，逐渐形成了一套适合我市实际情况的程序，严格准入条件，在人性化分配的基础上，采取“高考录取”分配模式，按“考分”的高低及所填报的“志愿”依次进行配租，同时接受社会各界的监督，做到了全过程阳光操作。

    今年9月10日，我市出台了《关于进一步规范公共租赁住房申请和管理的补充通知》，新增公共租赁住房申请要件，加强承租户诚信管理，实行入户巡查制度等，使保障性安居工程制度进一步规范。

    数据显示，截至目前，石家庄市市区共分配入住公共保障房33000余套，对保障对象实现了应保尽保。

     商品房配建项目增多

    保障房配套更完善生活更方便

    “以前住的房子、租金跟现在真的是没法比。现在房子不仅面积大了，每月还省下一笔不小的房租。”对于刚刚参加工作的小伙子刘伟博来说，能住进保障房为他节省了一大笔开销。他算了一笔账，现在月租金每平方米13元，减去30%的住房补贴，再加上物业管理费，一年下来比过去省了8000多元。

    “现在住的是新房，比以前干净多了。房租是固定的，也不用像以前一样因为房租涨价头疼了。而且周围的邻居很多都是年轻人，还有自己的同事，大家在一起有很多共同语言，还能相互照顾一下。真棒！”小刘竖着大拇指。

    截至目前，我市城镇居民住房保障覆盖率达到了20%。市保障性住房管理中心相关负责人表示，随着我市保障房保障范围的扩大，越来越多的人住进了保障房，这也对保障房建设及管理等方面提出了更高的要求，未来的保障房小区管理需要更加科学化、人性化，配套设施也须愈加完善。

    位于建华大街与光华路交叉口处的建华家园，是我市较早分配入住的公共保障房小区，社区医院、小卖部、理发店、物业服务中心等配套设施如今已经建成，夏季的午后，还有老人在树荫下乘凉，孩子们在草坪上嬉戏，可以感受到浓郁的生活气息。“现在买个菜，看个头疼脑热的小病，在小区就解决了，非常方便。”住在这里的赵大妈说。

    我市按照“建设大社区”的理念，将保障房项目选址在配套齐全和交通、就医、就学方便的地段，满足群众生活需求。并对物业 公司 精心选择，通过招投标选择有实力、信誉好的物业企业，积极推动物业管理标准化服务和监督、检查、考评制度，确保群众满意。

    为了增加保障房居住的舒适性，在原有住房面积的基础上充分运用结构设计，提高住房的空间利用率，并开始逐步增加两室、小三室的房源比例，解决三口以上保障家庭的实际居住困难。在市区今年第二批公共保障房房源名单上，记者发现，商品房配建的项目占比增多，这也就意味着交通更加便利、户型多元化、配套设施完善的房源已经开始大批列入保障房范围，保障房的品质将得到提高。

    一处房、一个家，改变了曾经“望楼兴叹”的低收入群体的生活状态，也提振着他们的精神状态。一栋栋新楼房、一片片安居工程，改变着城市的景观容貌，也演绎着这座城市的和谐美好。

    未来，这项安居工程，会让越来越多的群众实现“住有所居”的梦想，他们的生活品质和幸福综合指数也将得到提升。    本报记者 宋 钧