任奇炜：限购有益于民生 有助于深挖市场

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　　编者案： 取消仅2天的石家庄住房限购政策再遭变数。7月29日，业界传出石家庄将从7月30日起部分恢复住房限购，本地居民家庭禁止购买第三套住房，外地居民家庭禁止购买第二套住房的规定将全部恢复，仅允许外地居民家庭在购房时需要出具纳税和社保证明可不再提供。

　　随着“分类调控”逐步深入，带有浓厚行政干预色彩的住房限购已经进入了“退市”的倒计时，“政府托底，市场调节”的房地产格局已成为共识。对于开发企业和代理机构而言，无论限与不限，都需要“因势而变”。那么，石家庄楼市将向何处去？住房限购出现的波折对楼市将产生哪些影响？受中国不动产研究中心河北分中心的委托，搜狐焦点联合石家庄市房地产业协会，举行“限与不限因势而变”石家庄楼市发展高峰论坛，邀请在石的中国不动产研究中心河北分中心特约顾问、特约研究员，以及来自石家庄楼市一线项目的代表参会，共同勾勒石家庄楼市发展“路线图”。

河北金麦加房地产开发有限公司营销总监任奇炜

　　 ▼任奇炜会上精彩观点：

              我认为，限购取消是一种趋势。一方面，政府需要政策给刚需型用户以信心；另一方面，政府基于税收的要求，需要给房企更大的空间。

            而转言之，限购对于民生来说又是一种有利政策，可以让更多的年轻人买得起房，同时让房企得以深挖市场，也使市场发展更加平稳，即便日后限购取消，楼市也不会出现井喷。