石家庄二中项目启动 曝房屋征收补偿价每平将破万

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图为石家庄市第二中学项目房屋征收补偿方案截图

　　时隔22个月，石家庄第二中学项目有了最新进展。日前，搜狐焦点独家获悉，新华区政府发布《石家庄市第二中学项目房屋征收补偿方案》（下简称《补偿方案》）。据了解，《补偿方案》中详细标明了房屋征收范围，其中备受关注的房屋征收补偿方式及标准也随之曝光。而随着《补偿方案》的最终落地，石家庄第二中学项目也正式进入房屋征收阶段。

　　《补偿方案》显示，石家庄市第二中学项目房屋征收范围，东至市第二中学，西至中华大街，南至兴凯路，北至宁安路，征收主体为新华区人民政府。其中房屋征收补偿方式，包括货币补偿和产权调换两种，具体由被征收人选择。

　　值得提出的是，《补偿方案》对被征收房屋和产权调换房屋的市场平均价做了预评估。其中，征收范围内成套多层楼房预评估类似房地产市场平均价格为9350元/平米；征收范围内同地段产权调换房屋为高层住宅楼房现房，预评估类似房地产市场平均价格为9604元/平米；安置地点拟建住宅房屋产权调换为高层住宅楼房，预评估类似房地产市场平均价格为9458元/平米。

　　按照征收计划，该地块为石家庄市第二中学项目，用地性质为教育用地，无法建设回迁房。《补偿方案》也对被征收房屋居民的安置问题做了具体计划，其中产权调换房屋安置地点拟为 华宁春天 。具体位于九中街与市庄路交叉口的高层住宅楼，交房时间为2016年9月。除此之外，《补偿方案》中还将搬迁费、临时安置费、搬迁奖金等标准一并列出。

　　据了解，2013年2月2日，石家庄市人民政府公布《石家庄市市区2013年度第一批国有土地上房屋征收计划》，其中新华区房屋征收项目共计2个，市第二中学项目为其中一个；2013年7月2日，石家庄市城乡规划局官网公示《关于第二中学建设实验楼及艺术楼建设项目涉及方案通告》（下称《公示》），《公示》显示该地块拟建设实验楼及艺术楼，最高层数为5层，建筑高度22.95米，建筑面积10129平方米。