"金九"首周 广州楼市成交环比下降35%

　　昨日，相关机构发布统计数据称，“金九”首周广州全市网签801套，环比下降35%；成交均价为15384元/平方米，环比微升5%。而中秋假期三天的日网签量更是屡创新低，8日当天网签仅19套。阳光家缘数据显示，今年中秋节期间广州全市网签224套，相比去年的中秋节的450套，同比下跌50.22%。

　　广东中原地产项目部经理黄韬认为，网签数据会有一些滞后，不能说今年的金九银十的开局不利，预计9月下旬和10月初数据会有所好转。广东省房协理事赵卓文认为，9月初广州楼市成交冷清是正常现象。因为楼盘降价促销的力度还不够，所以购房者还在观望。预计第四季度楼市的情况可能会好一点。年底开发商要冲业绩，在价格上可能会做出让步，从已经降价的楼盘来看，加大促销力度的效果还是明显的。此外，开发商可能会增加小户型供应，满足刚需型买家的要求。

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　　进入9月份，各大上市房企纷纷披露了8月份的销售业绩。来自中原地产研究部统计的数据显示：13家已公布销售业绩的房企8月份单月销售合计为525亿元，相比7月份的440亿元上涨了19%，但是依然低于6月份的630亿元。

　　对此，有业内人士表示，整体来看房企的销售压力依然很大，但是相比上半年，已经有所缓解。

　　据悉，8月份全月主要的54个城市合计住宅签约套数为20.2万套，环比上涨了9.24%。而这一成交量延续了最近三个月的上涨趋势，月度成交量再次突破20万套，虽然相比去年下半年月均26万套的成交高峰有所下降，但成交量已逐渐出现企稳的迹象。