李水源：多方利好政策持续发酵 2015年楼市会更好

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　　 编者按： 2014年的楼市显得不同寻常。市场“遇冷”与政策“救市”的声音不断出现，楼市拐点论也似乎贯穿于整个市场。2014年，包括石家庄在内的41城放开限购。此外，信贷政策也在2014年出现松动。此外，石家庄行政区划调整、石家庄房地产市场专项整治行动都对房地产市场产生深刻影响。

　　变革之中，我们应如何应对，又如何在下一阶段中破局奋进？受中国不动产研究中心河北分中心的委托，搜狐焦点与石家庄市房地产业协会联合举行“中国不动产研究中心河北分中心2014年第四季度闭门会议”，邀请在石的中国不动产研究中心河北分中心特约顾问和特约研究员以及金融机构专家，共同总结2014年，勾勒2015年市场蓝图。

　　2014年石家庄商品住宅成交量总体预估为300万平方米以内，较2013年下降不低于10%，另一方面，市场规范性的调整工作相对活跃，石家庄房地产市场整体上呈现出谨慎乐观的态势。

　　对于2015年石家庄楼市的前景，我个人认为将是一个很好的发展机遇。基于如下几点利好条件，一是政策进一步宽松化，而是石家庄市区规划调整，为房地产发展提供更大的操作空间，三是污染企业搬迁，为房企腾出更多大面积完整地块，由此，我认为2015年石家庄楼市将比2014年更好。