高校毕业季来临租房市场火爆 小户型受捧涨价

        随着各大高校毕业季的来临，很多毕业生开始找房子租住，这也让租房市场火爆起来。不少省会大学毕业生发现，市场上备受欢迎的中小户型合适的不多，价格却不低。来听河北台记者孙青欣、安倩。

 
        今年毕业的小李（化名）来自石家庄学院，5月中旬就顺利的被一家公司录取，小李本打算在省会时光街附近找一个两室一厅的房子与同学合租，但发现很难找。

        小李：“网上倒是挺多的，但是找合适的倒不好找，我想租一个两室的，差不多1200（元）左右吧。”

 
        此时，正值大批大学毕业生涌入住房租赁市场，记者登录一些分类信息网站发现，租赁房屋类信息部分已有不少应届毕业生上传了求租信息，租房条件各不相同，但都对租价和房屋配置提出了要求。

        每年的5、6月份，会有大量的毕业生涌入住宅租赁市场。大学毕业生对房屋租赁市场的影响到底有多大？

        石家庄市国大房产第十一交易中心经理梁晓旭：：“今年这个月份可能超过了二三月份之初的总成交量，都以小面积的居住为主，成交量比咱们平常月份提高了40%。他(大学毕业生)这个涌进来了之后，可能短时间内对于这种小面积、两室造成房源比较紧张，大学生毕业季，同样类型的房源的租金价格会上升到1200-1300左右，涨幅基本上在150-200这样的一个幅度。”

        根据河北省人社厅公布的数据显示，2014年河北省高校毕业生将达36.78万人，比去年多出1.28万人。这部分人群进入租赁市场，造成的直接影响就是让住宅租赁市场需求在短时间内增加，促使租金的上涨，这一过程可能会持续到8月份。

        梁晓旭建议，大学生在租房时要特别注意以下几点。

        梁晓旭：“第一呢就是去查验房主这块，包括房屋本身，房屋产权，房主的身份信息，避免出现二房东的这种情况，还有一个情况就是，大学生租房要避免和陌生人合租。房屋配备的物品还有设施的使用以及维护的责任在签合同之前要划分清楚。”