雾霾催热石家庄养生地产 1200人现场交钱海南买房

　　雾霾天气的频频来袭，空气和环境安全成为社会关注的又一焦点。想要自由的呼吸似乎也成为了一件奢侈的事，整日灰蒙蒙的天空让人们不断出现想逃离这个城市的念头。一些防霾产品诸如空气净化器、口罩等纷纷脱销，与此同时，雾霾灾情催热了国内养生地产，去生态环境好的地方度假成为了大多数人的首选，而更有甚者开始异地置业，在生态优良之地购置第二居所。

　　 市场动态

　　雾霾天气催热养生地产

　　今年1月4日，国家减灾办、民政部通报2013年自然灾情，首次将雾霾天气纳入。通报介绍，2013年，我国中东部地区雾霾严重，雾霾天气多发、频发。除8月外，各月雾霾日数均较历史同期偏多，其中，1～3月、9～12月雾霾天气尤其严重。

　　可以预料到，在未来很长一段时间里，雾霾天气都无可避免，继食品安全之后，空气和环境安全成为社会关注的又一焦点。雾霾灾情催热了国内养生地产，去生态环境好的地方度假成为了大多数人的首选，而更有甚者开始异地置业，在生态优良之地购置第二居所。

　　“我一看到这持续不断的灰蒙蒙的天气就想逃离，要不是现在拖家带口的不好走我早搬走了。”随着雾霾天气的持续，小于想到外地置业的念头越来越强烈，“并不是我不热爱这个城市，我也想在自己的家门口生活，毕竟亲戚朋友都在这儿，可我实在难以忍受长期的雾霾，尤其是一到秋冬孩子就不停地咳嗽，更是加重了让我逃离的心思。”

　　 优质环境吸引居民置业

　　“自从石家庄开始出现持续雾霾天后，人们对改善居住环境的需求也越来越高，随之地产界也开始将重心放到打造‘生态’概念楼盘上，部分在外地有项目的开发商，更是不惜人力财力邀请石家庄市民远赴山东、海南看房。与此同时，外地开发商也看准了石家庄市民异地置业的需求，纷纷跑来发放宣传广告。”一位业内人士告诉记者。

　　还有一些开发商虽然没有在广告宣传单上直指石家庄空气污染现状，但在向客户推荐时，无一例外都将环境对比作为吸引人们关注的噱头。一位业内人士告诉记者，他参加的多次外地房产推介会上，商家率先推荐的都不是楼盘的户型和基础设施，而是石家庄市区难以找到的清新空气，这也同时说明，用“空气质量”做噱头，的确会起到更好的推销作用，也逐渐受到越来越多人的关注。比如今年7月份， 海南五指山市政府带领开发商组团来石家庄开展旅游生态地产展示会，仅活动现场就有1200多人提交了购房定金。 可见，居民对优质环境的欲望有多旺盛。据介绍，目前选择到异地置业的市民多为老年人，或者是年轻人为老年人选择，且多数是奔着外地环境优美、适合养老而去的。

　　 养生地产的资源基础

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　　 空气资源

　　负氧离子含量极高的空气。可与吐纳、森林浴等养生项目结合。

　　 2

　　气候资源

　　适宜的温度条件、日光条件。可与避暑、日光浴等养生项目结合。

　　 3

　　山林资源

　　特色的植物、动物，如花卉、竹、草药等。可与养生运动、养生医疗、养生饮食、养生保健相结合。

　 　4

　　水资源

　　含有特殊矿物质的泉水、河流、湖泊等。可饮用、保健、洗浴等。

　 　5

　　养生文化遗迹资源

　　养生文化的名人、寺庙、场所等。如道家、佛教养生方法。

　　 6

　　养生民俗资源

　　不同民族、民俗的养生方式。如藏浴、回族节食风俗等。

　　 业界声音

　　雾霾天气给养生地产领域带来了机遇，那么，从地产商角度如何更好地抓住这一机遇呢？本报记者专访了卓达集团总裁助理陈松和卓达山东销售公司副总经理李军辉。

　　 养生地产不仅仅只是环境

　　 记者： 现在养生地产众多，卓达集团也有很多养生地产项目，比如山东的香水海、海南的东方巴哈马、天津的养老社区等，是不是环境好了就意味着这个养生地产项目就是好的？

　　 李军辉： 环境好是养生地产所应该具备的一个基本条件。不过要想在此基础上获得一种更高品质、高质量的生活仅环境好还是不够的，还需要这个养生地产项目融入现代理念，能够给业主提供更完善、更便利、更配套的服务。

　　比如卓达的香水海项目，作为卓达集团在南海新区“三产联动”示范项目中的住宅项目，其开发理念是以造城为核心，从规划、配套、服务等各个方面均以国际人居城市的高度定位、打造。该项目逐渐融入了现代理念，开启“居家”养老新模式。业主有什么需求，物业就有什么服务，这就是“居家”生活的新模式。

　　如今，居住在香水海项目的业主们大都来自北京、天津、石家庄等北方雾霾城市及周边的城市，他们有的会像候鸟一样，选择住几个月换换环境和心情，有的则是留鸟型，每天开心地生活在那里。

　　 三产联动产业造城

　　 记者： 您能给详细展开介绍一下“造城”理念吗？

　 　陈松： 卓达集团独有的产业造城理念，以港口带动产业、产业兴起整座城市的运营模式，使得香水海项目拥有其他候鸟型城市所不具备的人口导入基础，城市发展有充分的人气保障。卓达集团在威海南海新区开发建设包括30万吨级卓达海港、规划年产量5000万平方米的绿色新型材料产业园和总规划2000万平方米的卓达香水海新城，以港兴业，以业兴城，产城一体，共同繁荣。

　　卓达张家埠新港项目总投资约800亿元人民币，将用10～15年左右的时间，填海20公里最终完成30万吨级港口的建设。其后方广阔的陆域即南海新区的产业园区，主要发展海洋生物制药、临港生态化工、新能源、新材料、港口物流、先进装备制造。

　　 （原标题：河北雾霾天催热养生地产）