法庭零距离：方子哥买房被骗 中介被追责

  2012年，演员方子哥给儿子买房被一个叫李佳霖的人骗走了一大笔购房款，事后李佳霖被法院判处无期徒刑。而方子哥也将提供中介和担保的两家公司告上了法庭，是不是也应该承担责任呢？昨天上午，北京朝阳法院对该案作出了一审判决。

2012年6月8日，方子哥通过房产中介公司购买了李佳霖的一套位于北四环千鹤家园的三居室，他交给对方393万元，可是还没过户成功，李佳霖就偷偷把房子抵押给了银行，然后做了一个假房本交给了方子哥，方家近400万的房款就这样打了水漂。

2014年2月17日，38岁的被告人李佳霖因涉嫌诈骗罪和合同诈骗罪被带上北京市第一中级人民法院的刑事审判庭，公诉机关指控她伪造房屋所有权证，诈骗方子哥等人1300多万元人民币。2014年3月20日，法院一审判处李佳霖无期徒刑，并将其千鹤家园的房产拍卖后折抵钱款发还被害人。

虽然李佳霖被绳之以法，但方子哥夫妇认为，事发的根本原因在于房屋中介公司和担保公司没有尽到审核的义务，因此他将两家公司告上朝阳法院，要求赔偿各项损失300万元。

2014年12月9日开庭时，双方针对房屋中介公司和资金担保公司是否存在过错展开了辩论。方子哥夫妇认为，从一开始，李佳霖拿出的房本就是伪造的，上面的名字和户口本上并不一致，而两被告在随后的交易过程中始终没有发现问题。

被告表示，李佳霖应承担完全的赔偿责任，中介公司虽然有权限办理网签，但无法查询房屋的抵押状态，必须持业主身份证原件和授权委托书才能进行查询。而方子哥夫妇是与李佳霖私下支付的房款，没有通过资金托管才导致了李佳霖行骗成功，所以公司不存在过错。

通过这件事提醒大伙，买房子是大事一定要慎重，千万别走什么捷径，更不能贪图小便宜。