石家庄西南一商铺1分钟卖出2套房 楼市银十变金十

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搜狐焦点独家 楼市观察员 No.151（点击“楼市观察员”查看石家庄楼市一线新闻）
11月1日西美餐饮金铺二期开盘活动现场

　　“还以为可以到了这儿再选选呢。”对于80后夫妻小赵俩口子来说，他们的第一次买房经历有点“囧”。

　　11月1日，小赵小俩口看中的西美餐饮金铺二期开盘，本以为到了现场还可以再选选，谁知道疯狂的人群让他们根本无暇思考，从选铺到签约前后不到10分钟。但无论怎样，他们都是幸运的，第一批被摇号出来，还是让他们拥有了优先选铺权，抢到心仪铺位。

　　 近500人抢购200套商铺 1分钟卖2套

　　11月1日13点50分，搜狐焦点来到西美餐饮金铺二期开盘现场。此时，现场已经坐满了人，而选房将在14点58分正式开始。据工作人员介绍，从早晨开始已经有人来等待选铺。

　　搜狐焦点独家了解到，西美餐饮金铺此次开盘，共推出200余房源，面积区间在15平方米至27平方米之间，销售均价在24000万/平方米左右，前期办理VIP卡的客户可享受8000元抵15000万购房优惠。

　　搜狐焦点在摇号公示结果上看到，此次开盘，共有350组、近500名意向客户等待买房。现场工作人员表示：“此次开盘推出的是西美餐饮金铺二期，累计200余套房源，预计售罄不成问题。”工作人员还在现场表示，目前一期已全部售罄。

　　“开始……停……”开盘现场，主持人的每一次“摇号口令”都牵动着人群的神经。随着一轮又一轮的客户进入选房区，等候在外的人群已经按捺不住，焦急、紧张地等待新一轮的叫号。而已经叫号的客户则急匆匆赶往选房区，选完房就马上到签约区签约。西美餐饮金铺开盘现场，上演着“僧多粥少”的抢铺大战。搜狐焦点注意到，开盘仅半小时，销控表上66套房源已销售一空，平均1分钟卖2套。其中，B-078至B-096区域因地处两个扶梯中间，成为最受购房人关注区域，最先售罄。

　　银十变金十 西美填补石家庄西南板块商业空白

　　从 西美70后院 、 西美花街 到 西美金山湖小镇 ，“开盘即红盘”仿佛成为西美集团不争的事实，而西美餐饮金铺二期选铺现场出现的热烈场面绝非偶然，品牌实力、稀缺地段、30万客群、包租省心投资、高额回报都是项目备受热捧的重要原因。

　　“我们买的006号，紧邻电梯，面积小。”开盘现场，80后夫妻小赵俩口子告诉搜狐焦点，“买西美餐饮金铺二期既不自持也不出租，西美代管，8年返本80%，10年后白得一套商铺。”用他们的话说，想投资就买呗。

　　网络摇号过程中，搜狐焦点随机采访了几位购房人。从他们口中搜狐焦点获悉，购房人普遍看重的是西美的品牌，认为大企业的房子质量有保障。在等候选房区，一位教师告诉搜狐焦点，“对于像我们这样的上班族，包租省去了很多麻烦，而且在高教区类似的商业项目还比较少，等地铁通了，应该还会升值。”

　　事实上，西美餐饮金铺二期的热销并不是个例。自9月以来，政策利好频出，石家庄楼市迎来分量十足的“银十”，进入10月，尽管不少买房人抱怨房价没降，一边也在内心蠢蠢欲动。数据显示，10月，石家庄商品房成交环比上涨10.86%，商品住宅上涨15.91%。面对市场的回暖，我们认为，开发企业也在利用第4季度最后的窗口期冲刺年度销售业绩，届时，石家庄房地产市场将真正迎来“楼市春天”。